Stan vidikovac Beograd trosoban - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 220.417 € · med. 234.250 € · 3.021 €/m² (med. 2.914 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 101m² · 260.000€

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac, 101m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 3.0, 101m2 (dve terase 13m2 + lođa 3m2), 3+4/4 CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi odličan,... više

260.000€ (2 574 €/m²)

3.0 soba
101m²
3/4 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac, Kneza Višeslava, 3.0, 67m2, 244000 EUR

Vidikovac, Beograd

U novoizgrađenom kompleksu, Lux opremljen trosoban stan na izuzetnoj lokaciji. Izuzetno svetao i funkcionalan. Zgrada sa 24h obezbeđenjem, izuzetno... više

244.000€ (3 641 €/m²)

3 soba
67m²
9/9 spratova

Stan

Prodaja stanova Beograd – trosoban stan 69m² Lux, novogradnja, Vidikovac, sa

Vidikovac, Rakovica, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzan trosoban stan površine 69m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na Vidikovcu (opština Rakovica).... više

224.500€ (3 253 €/m²)

3.0 soba
69m²
vp/7 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac, Kneza Višeslava, 3.0, 69m2, 269000EUR

Vidikovac, Beograd

Agencijski ID: 123162, V/VIII, klima, lift, terasa, nov, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. U ponudi imamo svetao i moderno opremljen... više

269.000€ (3 898 €/m²)

3 soba
69m²
5/8 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac, Sretena Mladenovića Mike, 2.5, 51m2, 115000EUR

Vidikovac, Beograd

Agencijski ID: 126163, IV/V, luks renoviran, parking, tavan, stambena zgrada. Prodaje se lux sredjen stan na Vidikovcu! Kablovska TV, klima,... više

115.000€ (2 254 €/m²)

3 soba
51m²
4/5 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo, , 2.5, 84m2, 210000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 106266, XV/XV, dupleks, lift(2), terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
15/15 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

220.417 €

Medijana: 234.250 €

Prosečna površina

73,5 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.021 €/m²

Medijana: 2.914 €/m²

Raspon cena

115.000 – 269.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.125 €/m² Najskuplje: 3.125 €/m²

Vidikovac 3.125 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.125 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 222.500 € i površinom oko 71,4 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 234.250 € (prosek 220.417 €) i medijanu od 2.914 €/m² (prosek 3.021 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	234.250 €	2.914 €	3.021 €	6
Novi Sad	182.500 €	2.775 € -5%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € -26%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -30%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -31%	1.992 €	86

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.417 €, prosečna površina 73,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.021 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 269.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.050 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.050 €

U Beograd najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (83%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 67%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (67%), Lift (67%), Uknjiženo (50%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Parking mesto 4 od 6 ogl. · 67%

Lift 4 od 6 ogl. · 67%

Uknjiženo 3 od 6 ogl. · 50%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 220.417 €, a medijana 234.250 €. Raspon cena kreće se od 115.000 do 269.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.021 €/m², medijana je 2.914 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.254 do 3.898 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,5 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 220.417 € (medijana 234.250 €), prosečna površina 73,5 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vidikovac (5 oglasa, prosečno 3.125 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (3.125 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (83%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 10.050 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 2.914 €/m², prosek 3.021 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).