Stan velika zemun kej - Oglasi SveNekretnine

21 oglasa · pros. 204.749 € · med. 185.000 € · 2.725 €/m² (med. 2.750 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 98m² · 352.800€

Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 3.5, 98m2, 352800EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 121027, VI/VI, lift(2), terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza, stambena zgrada. Troiposoban stan... više

352.800€ (3 600 €/m²)

4 soba
98m²
6/6 spratova

Stan

Zemun – Gardoš 86kvm ID#26950

Gardoš, Zemun, Beograd

Izuzetno lep stan, luksuzan, svetao i funkcionalan. U stanu je urađeno podno grejanje, italijanska granitna keramika, elektro roletne, stolarija... više

330.000€ (3 837 €/m²)

3.0 soba
86m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

ZEMUN DONJI GRAD 52m2 , 230000e

Donji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Donji grad, Kej oslobodjenja, Zmaj Jovina, 2.0, 52 m2, bez terase, I od I sprata (iznad je veliki... više

230.000€ (4 423 €/m²)

2 soba
52m²
1.sprat

Stan

ZEMUN ZEMUN 58m2 , (T) , 248000e

Zemun, Zemun, Beograd

PERFEKTAN STAN! Izuzetno svetao, u mirnom i tihom okruženju, funkcionalnog rasporeda prostorija. Stan se prodaje kompletno namešten i opremljen.... više

248.000€ (4 275 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 51m2 , 168000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Medlinska, 2.0, 51 m2, bez terase, II od III sprata, dupleks, eg, telefon, bez lifta,... više

168.000€ (3 294 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Stan

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 67m2, 89000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan u prizemlju male zgrade. Odlično iskorišćen prostor. Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo,... više

89.000€ (1 328 €/m²)

3 soba
67m²

Stan

Zemun, Meandri, Blagoja Jovovića, 3.0, 87m2, 255000EUR

Zemun (meandri), Beograd

Agencijski ID: 131485, IV/VI, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Stan ima 87 kvadrata gradjevinske, od toga grejne 78... više

255.000€ (2 931 €/m²)

3 soba
87m²
4/6 spratova

Stan

Zemun kej, Marka Nikolića, 45m2(52), 2.0, 1/2, uknj

Zemun kej, Zemun, Beograd

Zemun kej, Marka Nikolića, uknjižen, dvosoban stan od 45m2, mereno 52m2. Nalazi se na prvom spratu od dva, predratne zgrade (visina plafona... više

185.000€ (4 111 €/m²)

2 soba
45m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Zemun polje | Prodaja · 100m² · 169.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje - Pere Kosorića, 100m2

Zemun polje, Zemun, Beograd

Zemun, Zemun polje - Pere Kosorića 4.0, 100m2 (lođa 8m2), 2/2, EG, interfon, podrum U ponudi komforan, renoviran četvorosoban stan u mirnoj... više

169.000€ (1 690 €/m²)

4.0 soba
100m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, Novi grad - Kumanovska, 92m2

Novi Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Novi grad - Kumanovska 6.0, 92m2, PR+1/2, GAS, telefon, video nadzor, KATV, podrum, garaža Prodaje se stan u kući, kompletno renoviran... više

215.000€ (2 336 €/m²)

6.0 soba
92m²
1/2 spratova

Stan

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Stan

Zemun, Altina, Borhesova, 1.5, 41m2, 92000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 118023, PR/IV, terasa, parking, stambena zgrada. Stan se prodaje kompletno namesten. Pvc stolarija, parket, klima, etazno grejanje... više

92.000€ (2 243 €/m²)

2 soba
41m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

204.749 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

77,5 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.725 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

89.000 – 380.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun Polje, Cara Dušana, Sutjeska.

Najjeftinije: 1.491 €/m² Najskuplje: 3.018 €/m²

Zemun Polje 1.491 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.491 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.100 € i površinom oko 85,6 m².

Cara Dušana 3.018 €/m² +102% · 2 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.835 € i površinom oko 96,5 m².

Sutjeska 2.756 €/m² +85% · 2 ogl.

Sutjeska ima prosečno 2.756 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.679 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 204.749 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.725 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +5%	2.927 €	1.735
Beograd trenutni	185.000 €	2.750 €	2.725 €	21
Pančevo	139.293 €	2.235 € -19%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -23%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -24%	2.040 €	68

Za stan (Zemun, Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.749 €, prosečna površina 77,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.725 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 380.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zemun, Beograd je 10% oglasa za stan (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.500 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.500 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 8 ogl. · 38%

70 – 100 m² 7 ogl. · 33%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

U Zemun, Beograd najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.498 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.518 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.507 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.498 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.436 €/m²).

Dvosoban stan 3.518 €/m² · 4 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.507 €/m² · 2 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.498 €/m² · 6 ogl. · 35%

Četverosoban stan 2.436 €/m² · 5 ogl. · 29%

Među oglasima za stan u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (48%), Parking mesto (33%), Lift (33%), Garaža (24%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 15 od 21 ogl. · 71%

Terasa 10 od 21 ogl. · 48%

Parking mesto 7 od 21 ogl. · 33%

Lift 7 od 21 ogl. · 33%

Garaža 5 od 21 ogl. · 24%

Novogradnja 4 od 21 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemun, Beograd iznosi 204.749 €, a medijana 185.000 €. Raspon cena kreće se od 89.000 do 380.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemun, Beograd iznosi oko 2.725 €/m², medijana je 2.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 4.423 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,5 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 204.749 € (medijana 185.000 €), prosečna površina 77,5 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun Polje (5 oglasa, prosečno 1.491 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun Polje (1.491 €/m²), Cara Dušana (3.018 €/m²), Sutjeska (2.756 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosečno 2.498 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.518 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.507 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.498 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.436 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 10.500 €.

Zemun Polje ima prosečno 1.491 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.100 € i površinom oko 85,6 m². Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.835 € i površinom oko 96,5 m². Sutjeska ima prosečno 2.756 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.679 € i površinom oko 54,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Beograd (med. 2.750 €/m², prosek 2.725 €/m², 21 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).