Stan trosoban zemun Beograd od 70 do 100 kvadrata

14 oglasa · pros. 259.212 € · med. 279.750 € · 3.334 €/m² (med. 3.357 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 76m² · 179.000€

Zemun, Centar, Cara Dušana, 3.0, 76m2, 179000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128766, II/IV, terasa. Na prodaju stan u centru Zemuna. Stan se sastoji iz hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više

179.000€ (2 355 €/m²)

3 soba
76m²
2/4 spratova

Stan

Zelena avenija, novogradnja sa garažom ID#1539

Zelena avenija, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 73m² · 195.000€

Stan Novo

3.0 stan u Zemunu, ima i garazno mesto ID#5743

Centar, Zemun, Beograd

Na lokaciji -Zemun, Gornji grad, u blizini naselja Save Kovačević,nadomak Prvomajske ulice na lokaciji koja je mirna, dobro povezna sa svim... više

195.000€ (2 671 €/m²)

3.0 soba
73m²
1/3 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1639

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan trosoban stan u savremenoj novogradnji... više

322.000€ (4 351 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca, 87m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca 3.0, 87m2 (terasa 5m2), 1/2, EG/gas i struja, klima, telefon, interfon, KATV, internet Prodaje se izuzetno... više

185.000€ (2 126 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/2 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 84m2 , 2T , 304500e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica, 3.0, 84 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata, dupleks, eg, bez... više

304.500€ (3 625 €/m²)

3 soba
84m²
2.sprat

Stan

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana, 79m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 3.0, 79m2 (terasa i lođa 12m2), 4/4, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Na prodaju trosoban stan... više

244.000€ (3 088 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/4 spratova

Stan

Zemun, Meandri, Blagoja Jovovića, 3.0, 87m2, 255000EUR

Zemun (meandri), Beograd

Agencijski ID: 131485, IV/VI, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Stan ima 87 kvadrata gradjevinske, od toga grejne 78... više

255.000€ (2 931 €/m²)

3 soba
87m²
4/6 spratova

Stan

Zemun – Gardoš 86kvm ID#26950

Gardoš, Zemun, Beograd

Izuzetno lep stan, luksuzan, svetao i funkcionalan. U stanu je urađeno podno grejanje, italijanska granitna keramika, elektro roletne, stolarija... više

330.000€ (3 837 €/m²)

3.0 soba
86m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Zemun - Tošin bunar, 71m2 + GARAŽA

Tošin Bunar, Zemun, Beograd

Zemun - Tošin bunar 3.0, 71m2 (lođa), 3/8, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju trosoban stan koji spaja mir, komfor i kvalitet... više

320.000€ (4 507 €/m²)

3.0 soba
71m²
3/8 spratova

Stan

Zelena avenija - 71kvm, garaža

zelena avenija, Zemun, Beograd

Zelena avenija je stambeno - poslovni kompleks na granici Zemuna i Novog Beograda, poznat po odličnoj lokaciji, sa funkcionalnim stanovima i... više

320.000€ (4 507 €/m²)

3 soba
71m²
3/8 spratova

Stan

Zemun, Sutjeska - Pazovački put, 75m2

Sutjeska, Zemun, Beograd

Zemun, Sutjeska - Pazovački put 3.0, 75m2, podno grejanje/struja, inverter klima, lift, 4/4, interfon, parking, garaža Na Pazovačkom putu... više

206.085€ (2 747 €/m²)

3.0 soba
75m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

259.212 €

Medijana: 279.750 €

Prosečna površina

78,6 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.334 €/m²

Medijana: 3.357 €/m²

Raspon cena

144.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zelena Avenija, Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.680 €/m² Najskuplje: 4.538 €/m²

Zelena Avenija 4.538 €/m² +69% · 2 ogl.

Centar 3.511 €/m² +31% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.511 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 258.500 € i površinom oko 73,5 m².

Gornji Grad 3.357 €/m² +25% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.357 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 274.250 € i površinom oko 81,5 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.680 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.680 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 224.250 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 279.750 € (prosek 259.212 €) i medijanu od 3.357 €/m² (prosek 3.334 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.750 €	3.357 €	3.334 €	14
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -16%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -39%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -40%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -42%	1.998 €	89

Za trosoban stan, stan (Zemun, Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.212 €, prosečna površina 78,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.334 €/m². Raspon cena kreće se od 144.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Zemun, Beograd je 21% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 19.590 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.590 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 13 ogl. · 93%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (50%), Lift (43%), Garaža (36%), Novogradnja (36%), Parking mesto (21%).

Terasa 11 od 14 ogl. · 79%

Uknjiženo 7 od 14 ogl. · 50%

Lift 6 od 14 ogl. · 43%

Garaža 5 od 14 ogl. · 36%

Novogradnja 5 od 14 ogl. · 36%

Parking mesto 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd iznosi 259.212 €, a medijana 279.750 €. Raspon cena kreće se od 144.000 do 330.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd iznosi oko 3.334 €/m², medijana je 3.357 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.734 do 4.569 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,6 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 259.212 € (medijana 279.750 €), prosečna površina 78,6 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zelena Avenija (2 oglasa, prosečno 4.538 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zelena Avenija (4.538 €/m²), Centar (3.511 €/m²), Gornji Grad (3.357 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.590 €.

Zelena Avenija ima prosečno 4.538 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 319.944 € i površinom oko 70,5 m². Centar ima prosečno 3.511 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 258.500 € i površinom oko 73,5 m². Gornji Grad ima prosečno 3.357 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 274.250 € i površinom oko 81,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.357 €/m², prosek 3.334 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).