stan trosoban vracar Beograd lift (29 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

365.817 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

4.371 €/m²

Medijana: 4.375 €/m²

Raspon cena

225.000 – 652.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.963 €/m² Najskuplje: 4.949 €/m²

Vračar (Centar) 4.239 €/m² +7% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.239 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 376.267 € i površinom oko 91,0 m².

Čubura 4.949 €/m² +25% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 4.949 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 424.638 € i površinom oko 86,4 m².

Crveni Krst 3.963 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.963 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 307.000 € i površinom oko 76,8 m².

Južni Bulevar 4.041 €/m² +2% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.041 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 305.633 € i površinom oko 75,7 m².

Slavija 4.696 €/m² +18% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 4.696 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 378.500 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 365.817 €) i medijanu od 4.375 €/m² (prosek 4.371 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	360.000 €	4.375 €	4.371 €	29
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -37%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -49%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -52%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -53%	1.998 €	25

Za trosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.817 €, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.371 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 652.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 17% oglasa za trosoban stan (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.200 €).

Sniženih oglasa

17%

5/29

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

11.200 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (69%), iznad 500.000 € (7%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 69%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (17%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 21%

70 – 100 m² 18 ogl. · 62%

100 – 150 m² 5 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (83%), Terasa (69%), Garaža (31%), Novogradnja (28%), Parking mesto (17%).

Lift 29 od 29 ogl. · 100%

Uknjiženo 24 od 29 ogl. · 83%

Terasa 20 od 29 ogl. · 69%

Garaža 9 od 29 ogl. · 31%

Novogradnja 8 od 29 ogl. · 28%

Parking mesto 5 od 29 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 365.817 € (medijana 360.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 225.000 do 652.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.371 €/m², a medijana 4.375 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (6 oglasa, prosečno 4.239 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.239 €/m²), Čubura (4.949 €/m²), Crveni Krst (3.963 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.200 €.