Stan trosoban vracar Beograd lift - Oglasi SveNekretnine

30 oglasa · pros. 350.560 € · med. 341.000 € · 4.330 €/m² (med. 4.288 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 121m² · 650.000€

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

3 soba
121m²
1.sprat

Stan

Vračar, Neimar, , 3.0, 69m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131701, III/VIII, lift(2), terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Na atraktivnoj lokaciji na Neimaru, u luksuznoj... više

315.000€ (4 565 €/m²)

3 soba
69m²
3/8 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 69m2 , 280000e

Kalenic, Vracar, Beograd

Kompletno renoviran trosoban stan odlicnog rasporeda prostorija. Nalazi se na samo 5 minuta hoda od Kalenic pijace, u blizini je škola, vrtica,... više

280.000€ (4 057 €/m²)

3 soba
69m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Beograd - Karađorđev park | Prodaja · 66m² · 235.000€

Stan Novo

Vračar, Karađorđev park - Bulevar oslobođenja 66m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.0, 66m2 (uknjižen na 52m2), 5/6, TA, lift, ostava, ktv, internet, interfon Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa potpuno razvijenom... više

235.000€ (3 560 €/m²)

3.0 soba
66m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka, 69m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka 3.0, 69m2 (dve lođe 5m2), 1/4, CG, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju izuzetan, trosoban... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

Trosoban stan na Južnom bulevaru, 69 m²

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan od 69 m² u Neimaru, u mirnom i atraktivnom delu Vračara. Stan se nalazi u novijoj, kvalitetnoj zgradi... više

325.000€ (4 710 €/m²)

3.0 soba
69m²
3/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 71m² · 375.000€

Stan Novo

Vračar, Čubura - Nikolaja Hartviga, 71m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Nikolaja Hartviga 3.0, 71m2 (terasa 4m2), 3/4, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža Potpuno nov, neuseljavan, luksuzan... više

375.000€ (5 281 €/m²)

3.0 soba
71m²
3/4 spratova

Stan

3.0 Vračar, Sime Igumanova, 74m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

3.0, Vračar, Sime Igumanova, 74m2, 5/7, CG, lift, terasa, parking, nov Nov, svetao stan stan s predivnim pogledom u mirnoj novoj zgradi. Cena... više

308.000€ (4 162 €/m²)

3.0 soba
74m²
5/7 spratova

Stan

Vračar, Cvetni Trg - Mišarska 65m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

3.0, 65m2 (terasa 5m2), 2/7, CG, lift, LUX, klima, ktv, internet, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni. Kratka i izuzetno... više

399.000€ (6 138 €/m²)

3.0 soba
65m²
2/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Neimar | Prodaja · 83m² · 332.000€

Stan Novo

3.0, Neimar, Mihaila Gavrilovića, 83m2

Neimar, Vračar, Beograd

3.0, Neimar, Mihaila Gavrilovića, 83m2, 3/5, EG, lift, 2 terase, nov Na prestižnoj lokaciji na Vračaru, na Neimaru prostran trosoban stan sa... više

332.000€ (4 000 €/m²)

3.0 soba
83m²
3/5 spratova

Stan

VRACAR CRVENI KRST 83m2 , T , 399000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0, 83 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor, internet,... više

399.000€ (4 807 €/m²)

3 soba
83m²
5.sprat

Stan

Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 83m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

3.0, 83m2, terasa, 5/5, lift, EG, lux, ktv, internet, interfon, dizajnerski, adaptibilan, garažno mesto po dodatnoj ceni Stan se nalazi u Šumatovačkoj... više

399.000€ (4 807 €/m²)

3.0 soba
83m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

350.560 €

Medijana: 341.000 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.330 €/m²

Medijana: 4.288 €/m²

Raspon cena

235.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Južni Bulevar, Čubura i dr..

Najjeftinije: 4.174 €/m² Najskuplje: 4.532 €/m²

Vračar (Centar) 4.174 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.174 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 353.580 € i površinom oko 86,0 m².

Južni Bulevar 4.349 €/m² +4% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.349 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 330.500 € i površinom oko 76,0 m².

Čubura 4.532 €/m² +9% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.532 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 328.333 € i površinom oko 72,3 m².

Crveni Krst 4.241 €/m² +2% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.241 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 334.667 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 341.000 € (prosek 350.560 €) i medijanu od 4.288 €/m² (prosek 4.330 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	341.000 €	4.288 €	4.330 €	30
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -34%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -48%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -52%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -52%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 350.560 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.330 €/m². Raspon cena kreće se od 235.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 27% oglasa za trosoban stan, stan (8 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 12.625 €).

Sniženih oglasa

27%

8/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.625 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (73%), iznad 500.000 € (3%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 73%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (13%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 23%

70 – 100 m² 19 ogl. · 63%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (77%), Uknjiženo (73%), Garaža (30%), Novogradnja (30%), Parking mesto (13%).

Lift 30 od 30 ogl. · 100%

Terasa 23 od 30 ogl. · 77%

Uknjiženo 22 od 30 ogl. · 73%

Garaža 9 od 30 ogl. · 30%

Novogradnja 9 od 30 ogl. · 30%

Parking mesto 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi 350.560 €, a medijana 341.000 €. Raspon cena kreće se od 235.000 do 650.000 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.330 €/m², medijana je 4.288 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.516 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 350.560 € (medijana 341.000 €), prosečna površina 81,2 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (10 oglasa, prosečno 4.174 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.174 €/m²), Južni Bulevar (4.349 €/m²), Čubura (4.532 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (73%), iznad 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 27% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 12.625 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.174 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 353.580 € i površinom oko 86,0 m². Južni Bulevar ima prosečno 4.349 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 330.500 € i površinom oko 76,0 m². Čubura ima prosečno 4.532 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 328.333 € i površinom oko 72,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 4.288 €/m², prosek 4.330 €/m², 30 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).