Stan trosoban Beograd od 300000 do 500000 evra

156 oglasa · pros. 370.149 € · med. 370.925 € · 4.331 €/m² (med. 4.280 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 83m² · 395.000€

PRODAJA, BW PARKVIEW, 3.0, PERFEKTAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izuzetan, dvostrano orijentisan stan(jug - zapad), sa divnim i ocaravajucim panoramskim pogledom prema reci i gradskom jezgru. Nekretnina se... više

395.000€ (4 759 €/m²)

3 soba
83m²
23.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 74m² · 371.850€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 74m2, 371850 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

371.850€ (5 025 €/m²)

3 soba
74m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 73m² · 311.000€

Stan Novo

Kod RTS-a, Ilije Garašanina, uknjižen odmah useljiv

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Beograd, Palilula, Paliluska pijaca, Ilije Garašanina Trosoban, 73m2 grejna površina + terasa, IV/8, lift, CG, ktv, klima, interfon, renoviran,... više

311.000€ (4 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Saobraćajni fakultet | Prodaja · 172m² · 399.000€

Stan Novo

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe, 172m2

Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe 3.0, 172m2 (dve terase 50m2), 7/7, CG/EG, lift, telefon, interfon Interesantan penthouse sa... više

399.000€ (2 319 €/m²)

3.0 soba
172m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 103m² · 399.000€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša, 103m2 - IZVANREDAN SALONAC

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša 3.0, 103m2 (lođa 6m2), 2/3, CG, interfon Na obodu samog centra grada, neposredno uz Botaničku baštu,... više

399.000€ (3 873 €/m²)

3.0 soba
103m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 77m² · 385.000€

Stan Novo

Stari grad, Studentski Trg - Simina, 77m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Studentski Trg - Simina 3.0, 77m2, 4/4, CG, podrum U ponudi komforan trosoban, dvostarno orijentisan salonac. Nalazi se ispod... više

385.000€ (5 000 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 73m² · 355.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan u zgradi

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Prodaje se moderan trosoban stan u prestižnoj zgradi "Libera", sa terasa koja gleda na glavni ulaz u TC "Galerija". Stan se nalazi na atraktivnoj... više

355.000€ (4 863 €/m²)

3.0 soba
73m²
9/16 spratova

Trosoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 65m² · 380.000€

Stan Novo

Na prodaju moderan trosoban stan u novogradnji – Palata Cvijićeva

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, idealan za porodicu ili investiciju. Karakteristike stana: Dve odvojene spavaće sobe Prostran... više

380.000€ (5 846 €/m²)

3.0 soba
65m²
6/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 85m² · 310.999€

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

310.999€ (3 658 €/m²)

3 soba
85m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 80m² · 350.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STANA NA CRVENOM KRSTU

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodaje se luksuzno opremljen, dvostrano orijentisan trosoban stan, nalazi se na petom spratu novije zgrade iz 2010. godine, u mirnoj ulici... više

350.000€ (4 375 €/m²)

3 soba
80m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 70a | Prodaja · 106m² · 325.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kalenic | Prodaja · 82m² · 319.000€

Stan Novo

VRACAR KALENIC 82m2 , T , 319000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Topolska, 3.0, 82 m2 sa terasom, II od II sprata, eg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima,... više

319.000€ (3 890 €/m²)

3 soba
82m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

370.149 €

Medijana: 370.925 €

Prosečna površina

88,8 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.331 €/m²

Medijana: 4.280 €/m²

Raspon cena

300.000 – 498.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 3.818 €/m² Najskuplje: 5.148 €/m²

Beograd Na Vodi 4.788 €/m² +25% · 9 ogl.

Vračar (Centar) 4.398 €/m² +15% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.398 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 356.000 € i površinom oko 81,0 m².

Blok 67A, A Blok 3.818 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.818 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 417.970 € i površinom oko 124,0 m².

Stari Grad 5.148 €/m² +35% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.148 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 353.000 € i površinom oko 69,0 m².

Centar 5.049 €/m² +32% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.049 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 421.000 € i površinom oko 85,5 m².

Studentski Trg 4.994 €/m² +31% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.994 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 384.500 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 370.925 € (prosek 370.149 €) i medijanu od 4.280 €/m² (prosek 4.331 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	370.925 €	4.280 €	4.331 €	156
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -34%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -52%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -53%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -54%	1.998 €	89

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.149 €, prosečna površina 88,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.331 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 498.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za trosoban stan, stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.036 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

36.036 €

U Beograd najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 97 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (66%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 66 ogl. · 66%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Lift (74%), Terasa (70%), Parking mesto (28%), Garaža (28%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 370.149 €, a medijana 370.925 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 498.800 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 4.331 €/m², medijana je 4.280 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.319 do 6.780 €/m².

Trenutno imamo 156 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,8 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 156 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 370.149 € (medijana 370.925 €), prosečna površina 88,8 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.788 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.788 €/m²), Vračar (Centar) (4.398 €/m²), Blok 67A, A Blok (3.818 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 36.036 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.788 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 406.444 € i površinom oko 86,3 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.398 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 356.000 € i površinom oko 81,0 m². Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.818 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 417.970 € i površinom oko 124,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 4.280 €/m², prosek 4.331 €/m², 156 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).