stan trosoban kalenic vracar Beograd uknjizen (11 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

387.508 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

95,3 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.102 €/m²

Medijana: 4.035 €/m²

Raspon cena

280.000 – 652.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Kalenic i dr..

Najjeftinije: 3.712 €/m² Najskuplje: 5.189 €/m²

Vračar (Centar) 3.712 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.712 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 333.250 € i površinom oko 93,0 m².

Čubura 5.189 €/m² +40% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 5.189 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 575.944 € i površinom oko 115,0 m².

Kalenic 4.083 €/m² +10% · 2 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.083 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 90,5 m².

Kalenić 3.963 €/m² +7% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 3.963 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 359.250 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 387.508 €) i medijanu od 4.035 €/m² (prosek 4.102 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	4.035 €	4.102 €	11
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -31%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -44%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -50%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -50%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 387.508 €, prosečna površina 95,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.102 €/m². Raspon cena kreće se od 280.000 – 652.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 18% oglasa za trosoban stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 18.600 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

18.600 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (82%), iznad 500.000 € (9%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 82%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (64%), 100 – 150 m² (27%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 7 ogl. · 64%

100 – 150 m² 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Lift (45%), Parking mesto (18%), Garaža (18%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Lift 5 od 11 ogl. · 45%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 387.508 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 280.000 do 652.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.102 €/m², a medijana 4.035 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,3 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 69,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 3.712 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.712 €/m²), Čubura (5.189 €/m²), Kalenic (4.083 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 18.600 €.