Stan rakovica 25000 ne potkrovlje hitno

72 oglasa · pros. 182.321 € · med. 150.350 € · 2.465 €/m² (med. 2.385 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 21m² · 50.000€

+RAKOVICA VN 3858

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Odlična ponuda! Nalazi se u polusuterenu stambene zgrade na Kanarevom brdu, ulica Vukasovićeva. Stan je funkcionalnog rasporeda, nalazi se... više

50.000€ (2 380 €/m²)

Garsonjera
21m²
Suteren/4 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Viševačka, 1.5, 30m2, 65000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116456, PSUT/IV, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. Stan uknjizen kao garsonjera,... više

65.000€ (2 166 €/m²)

2 soba
30m²

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Nićifora Ninkovića , 1.5, 35m2, 70000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 112503, PR/III, terasa, za renoviranje, ulaz prosecan, novogradnja, fasada prosecna, parking, stambena zgrada. Lep funkcionaln... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
35m²

Stan

Rakovica, Kneževac, Kneževačka, 2.0, 39m2, 75000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 113421, I/III, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlican nov stan sa parking mestom. Stan... više

75.000€ (1 923 €/m²)

2 soba
39m²
1/3 spratova

Stan

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 79900e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

79.900€ (2 421 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Stan

Rakovica, Kneževac, Slavka Rodića, 1.5, 30m2, 82000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 120845, VPR/III, klima, telefon, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, podrum. Stan je u odlicnom stanju,... više

82.000€ (2 733 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Rakovica, Labudovo brdo, Đuje i Dragoljuba, 1.0, 43m2, 90000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 127856, IV/IV, dupleks, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena... više

90.000€ (2 093 €/m²)

1 soba
43m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Đuje i Dragoljuba, 1.5, 35m2, 90000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116278, IV/IV, dupleks, telefon, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada. Fino sredjen jednoiposoban... više

90.000€ (2 571 €/m²)

2 soba
35m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo - Roze Luksemburg 31m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

1.5, 31m2, 4/4, EG, klima, interfon, internet, ktv Ulica Roze Luksemburg proteže se od Borske do Ulice Prve šumadijske brigade u centralnom... više

88.000€ (2 838 €/m²)

1.5 soba
31m²
4/4 spratova

Stan

- rakovica sf 2545

Miljakovac 3, Rakovica, Beograd

Objekat će raspolagati sa ukupno 10 stanova raspoređenih na dve etaže, tj. u prizemlju ( visina I sprata ) i na I spratu. U ponudi su stanovi... više

88.000€ (2 200 €/m²)

2.0 soba
40m²
1.sprat

Stan

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska, 30m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska 1.5, 30m2 (lođa + terasa 6m2), PR/3, CG, klima, telefon, interfon, KATV, internet U ponudi izvanredan,... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

182.321 €

Medijana: 150.350 €

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.465 €/m²

Medijana: 2.385 €/m²

Raspon cena

50.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 1.853 €/m² Najskuplje: 3.450 €/m²

Rakovica 2.190 €/m² +18% · 23 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.190 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.661 € i površinom oko 66,4 m².

Vidikovac 2.852 €/m² +54% · 11 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.852 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.318 € i površinom oko 85,7 m².

Miljakovac 2.668 €/m² +44% · 5 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.668 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.580 € i površinom oko 61,8 m².

Labudovo Brdo 2.526 €/m² +36% · 5 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.526 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.160 € i površinom oko 67,2 m².

Petlovo Brdo 1.853 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.853 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.780 € i površinom oko 78,6 m².

Vidikovački Venac 3.450 €/m² +86% · 4 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.450 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.750 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 150.350 € (prosek 182.321 €) i medijanu od 2.385 €/m² (prosek 2.465 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +19%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	150.350 €	2.385 €	2.465 €	72
Pančevo	135.000 €	2.045 € -14%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -16%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -18%	1.998 €	89

Za stan (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.321 €, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.465 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rakovica, Beograd je 21% oglasa za stan (15 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.286 €).

Sniženih oglasa

21%

15/72

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.286 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 14 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 16 ogl. · 22%

50 – 70 m² 19 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 25%

100 – 150 m² 11 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Rakovica, Beograd najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.467 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.622 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.024 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.467 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.571 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.291 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.299 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.038 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.627 €/m²).

Jednosoban stan 2.622 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.024 €/m² · 8 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.467 €/m² · 19 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.571 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.291 €/m² · 14 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.299 €/m² · 5 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.038 €/m² · 8 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.627 €/m² · 6 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (35%), Lift (25%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Terasa 46 od 72 ogl. · 64%

Uknjiženo 43 od 72 ogl. · 60%

Parking mesto 25 od 72 ogl. · 35%

Lift 18 od 72 ogl. · 25%

Novogradnja 6 od 72 ogl. · 8%

Garaža 2 od 72 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovica, Beograd iznosi 182.321 €, a medijana 150.350 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 580.000 €, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.465 €/m², medijana je 2.385 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za stan u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 72 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 182.321 € (medijana 150.350 €), prosečna površina 76,5 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (23 oglasa, prosečno 2.190 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.190 €/m²), Vidikovac (2.852 €/m²), Miljakovac (2.668 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (28% oglasa, prosečno 2.467 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.622 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.024 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.467 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.571 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.291 €/m²).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.286 €.

Rakovica ima prosečno 2.190 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.661 € i površinom oko 66,4 m². Vidikovac ima prosečno 2.852 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.318 € i površinom oko 85,7 m². Miljakovac ima prosečno 2.668 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.580 € i površinom oko 61,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.385 €/m², prosek 2.465 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).