stan Novom Sadu od 53 do 57 kvadrata sa terasom lift (47 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

162.887 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

55,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.960 €/m²

Medijana: 2.915 €/m²

Raspon cena

128.750 – 243.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novo Naselje, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.617 €/m² Najskuplje: 3.629 €/m²

Novo Naselje 2.942 €/m² +12% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.942 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.017 € i površinom oko 55,3 m².

Nova Detelinara 2.617 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.617 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.783 € i površinom oko 54,2 m².

Telep 2.944 €/m² +12% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.944 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.587 € i površinom oko 54,6 m².

Grbavica 2.818 €/m² +8% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.818 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.555 € i površinom oko 54,0 m².

Centar 3.629 €/m² +39% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.629 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.332 € i površinom oko 56,0 m².

Rotkvarija 3.237 €/m² +24% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.237 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.582 € i površinom oko 55,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 162.887 €) i medijanu od 2.915 €/m² (prosek 2.960 €/m²) - skuplje od Beograd (3.019 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.938 €	3.019 € +4%	3.113 €	1.859
Novi Sad trenutni	159.900 €	2.915 €	2.960 €	47
Pančevo	140.500 €	2.229 € -24%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -28%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -29%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.887 €, prosečna površina 55,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.960 €/m². Raspon cena kreće se od 128.750 – 243.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (11 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.971 €).

Sniženih oglasa

23%

11/47

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.971 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 60%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.961 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.751 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.961 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.732 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 3.166 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.751 €/m² · 4 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.961 €/m² · 20 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 2.732 €/m² · 9 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.166 €/m² · 14 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (72%), Parking mesto (26%), Novogradnja (19%), Garaža (11%).

Lift 47 od 47 ogl. · 100%

Terasa 47 od 47 ogl. · 100%

Uknjiženo 34 od 47 ogl. · 72%

Parking mesto 12 od 47 ogl. · 26%

Novogradnja 9 od 47 ogl. · 19%

Garaža 5 od 47 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 162.887 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 128.750 do 243.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.960 €/m², a medijana 2.915 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.321 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Novo Naselje (6 oglasa, prosečno 2.942 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novo Naselje (2.942 €/m²), Nova Detelinara (2.617 €/m²), Telep (2.944 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 23% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.971 €.