Stan Novom Sadu od 53 do 57 kvadrata sa terasom lift

54 oglasa · pros. 159.212 € · med. 153.750 € · 2.908 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 54m² · 243.000€

Novi Sad, Centar, Pap Pavla, 2.5, 54m2, 243000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133042, V/V, lift, terasa, u izgradnji. **CENTAR - TOP STAN** CENA SNIZENA! 54 m2, sa cak 2 spavace sobe na top lokaciji, POGLED... više

243.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
54m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 143.210€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan na Grbavici

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan na Grbavici, 53m2. Uknjižen Odmah useljiv Kompas nekretnine Vaš pouzdan partner u prodaji i izdavanju... više

143.210€ (2 702 €/m²)

2.0 soba
53m²
6/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 57m² · 150.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100664, cena stana je 151.000e +3% agencijske provizije, Novi Sad, Bulevar, 57 m2, dvoiposoban, šesti sprat ( ne i... više

150.000€ (2 631 €/m²)

2.5 soba
57m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 159.650€

Stan Novo

Dvosoban stan – Telep, 53m², neuseljavan, idealna lokacija

Telep, Novi Sad

A prodaju moderan dvosoban stan na Telepu - kvart koji postaje sve popularniji. Stan je neuseljavan i vlasnik dobija potpuno svež prostor visokog... više

159.650€ (3 012 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 55m² · 142.800€

Stan Novo

Na prodaju odličan dvosoban stan na Bulevaru Evrope, 55m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Bulevar Evrope, površine 55m2, na 5. spratu u zgradi sa liftom. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku... više

142.800€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
55m²
5.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 57m² · 182.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen trosoban stan ID#1001046

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličan, uknjižen, kompletno namešten trosoban stan u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

182.000€ (3 192 €/m²)

3.0 soba
57m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 54m² · 140.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 140000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1094352 .CENA 140.000 e + 3% agencijska provizija. Prodaje se dvosoban stan u novijoj kvalitetnoj zgradi u Hadzi Ruvimovoj... više

140.000€ (2 592 €/m²)

2 soba
54m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 57m² · 188.100€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 188100€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100899 -CENA 188.100eu +3% agencijske provizije. KOMPLETNO OPREMLJEN Prodaje se fantastičan TROSOBAN stan blizu Sajma i... više

188.100€ (3 300 €/m²)

3 soba
57m²
2/8 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 54m² · 140.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 140000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101536 - CENA je 140 000 plus agencijska provizija od 3%. Uknjižen dvoiposoban stan na Novoj Detelinari. Stan se sastoji... više

140.000€ (2 592 €/m²)

2.5 soba
54m²
3/7 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 57m² · 150.500€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150500€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099507 - CENA 150.500E SA PDV-om +agencijska provizija 3% !. dvoiposoban stan na Podbari. Stan se sastoji iz dnevnog boravka,... više

150.500€ (2 640 €/m²)

2.5 soba
57m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Sremska Kamenica, Popovica - Nov dvoiposoban stan ID#1001154

Popovica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency“, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više

169.900€ (3 205 €/m²)

2.5 soba
53m²
1/2 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 163240€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102735 CENA 163.240e + 3% agencijska provizija. CENA sa PDV-om. Prodaje se POTPUNO NOV stan, ODMAH USELJIV na Telepu, u neposrednoj... više

163.240€ (2 915 €/m²)

3 soba
56m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

159.212 €

Medijana: 153.750 €

Prosečna površina

54,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.908 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

90.000 – 243.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.587 €/m² Najskuplje: 4.030 €/m²

Telep 3.042 €/m² +18% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 3.042 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.898 € i površinom oko 54,3 m².

Nova Detelinara 2.587 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.587 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.117 € i površinom oko 54,2 m².

Grbavica 2.815 €/m² +9% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.815 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.284 € i površinom oko 54,0 m².

Novo Naselje 2.885 €/m² +12% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.885 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.225 € i površinom oko 54,5 m².

Centar 4.030 €/m² +56% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.030 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.532 € i površinom oko 54,7 m².

Železnička Stanica 2.629 €/m² +2% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.629 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.333 € i površinom oko 55,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 153.750 € (prosek 159.212 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.908 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +23%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	153.750 €	2.800 €	2.908 €	54
Niš	124.879 €	2.269 € -19%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -27%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -29%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.212 €, prosečna površina 54,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.908 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 243.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 28% oglasa za stan (15 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.041 €).

Sniženih oglasa

28%

15/54

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.041 €

U Novi Sad najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 6%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 2.842 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.689 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.842 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.811 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.087 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.689 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.842 €/m² · 25 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 2.811 €/m² · 10 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.087 €/m² · 17 ogl. · 31%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (70%), Parking mesto (26%), Novogradnja (26%), Garaža (17%).

Lift 54 od 54 ogl. · 100%

Terasa 54 od 54 ogl. · 100%

Uknjiženo 38 od 54 ogl. · 70%

Parking mesto 14 od 54 ogl. · 26%

Novogradnja 14 od 54 ogl. · 26%

Garaža 9 od 54 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 159.212 €, a medijana 153.750 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 243.000 €, na osnovu 54 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.908 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 4.500 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 159.212 € (medijana 153.750 €), prosečna površina 54,7 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 3.042 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.042 €/m²), Nova Detelinara (2.587 €/m²), Grbavica (2.815 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosečno 2.842 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.689 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.842 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.811 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.087 €/m²).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 28% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.041 €.

Telep ima prosečno 3.042 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.898 € i površinom oko 54,3 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.587 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.117 € i površinom oko 54,2 m². Grbavica ima prosečno 2.815 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.284 € i površinom oko 54,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.908 €/m², 54 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).