Stan Novom Sadu od 43 do 47 kvadrata

171 oglasa · pros. 128.355 € · med. 129.500 € · 2.857 €/m² (med. 2.894 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 156.962€

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

156.962€ (3 412 €/m²)

2.0 soba
46m²
5/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 46m² · 143.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 143000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065856.Cena stana je 143000e +3% agencijske provizije. Prodaje se nov stan, uknjizen u ulici kod Lidla na limanu. Zgrada... više

143.000€ (3 108 €/m²)

2 soba
46m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 44m² · 145.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 145000€

Grbavica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102738, CENA 145.000e U ponudi imamo dvosoban stan od 44m2 koji se nalazi na odličnoj i veoma traženoj lokaciji - na Grbavici.... više

145.000€ (3 295 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 46m² · 120.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 120000€

Centar, Novi Sad

<p>Centar . Agenciska oznaka 1102300. Prodaje se dvosoban stan u Jevrejskoj ulici.Cena stana je 120000e+ 3% agencijsk aprovizija. Stan je na... više

120.000€ (2 608 €/m²)

2 soba
46m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Avijacija | Prodaja · 44m² · 122.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 122000€

Avijacija, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102307 CENA 122.000e +3% agencijska provizija. Na prodaju NOV DVOSOBAN STAN na Avijaciji. Stan se sastoji iz prostranog dnevnog... više

122.000€ (2 772 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Prodaja · 44m² · 132.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 132000€

Liman 1, Novi Sad

LIMAN I , MANJI DVOIPOSOBAN STAN , UKNJIŽEN Agencijska oznaka 1101152 . CENA 132000 + agencijska provizija od 3% Retko u ponudi manji dvoiposoban... više

132.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 173.073€

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

173.073€ (3 762 €/m²)

2.0 soba
46m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 47m² · 145.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 145000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102182 - Cena je 145 000e + agencijska provizija od 3%. Uknjižen dvosoban stan na Novoj Detelinari. Sastoji se iz dnevnog... više

145.000€ (3 085 €/m²)

2 soba
47m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 44m² · 130.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 130000€

Bulevar, Novi Sad

Dvosoban stan na Bulevaru, 46m2, sa parking mestom u ceni !+++ Agencijska oznaka stana 1099847 Novi Sad , Bulevar. Veći dvosoban stan, sa parking... više

130.000€ (2 954 €/m²)

2 soba
44m²
Prizemlje/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 47m² · 120.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 120000€

Detelinara, Novi Sad

Cena stana 120,000 eu+ 3% agencijske provizije. Uknijžen dvosoban stan na Detelinari. Odličan raspored sa komotnim sobama i odvojenom kuhinjom.... više

120.000€ (2 553 €/m²)

2 soba
47m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 46m² · 150.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Detelinara, Novi Sad

Detelinara, održavan, 46m2, komplet namešten+++Agencijska oznaka stana 1097749, Detelinara, dvosoban, 46m2, drugi sprat.. Dvosoban odžavan stan,... više

150.000€ (3 260 €/m²)

2 soba
46m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 43m² · 145.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 145000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1097265. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. U cenu ulazi i garaža od 18m2. Može kupovina i bez nje. Oglašavamo... više

145.000€ (3 372 €/m²)

2 soba
43m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

128.355 €

Medijana: 129.500 €

Prosečna površina

44,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.857 €/m²

Medijana: 2.894 €/m²

Raspon cena

77.400 – 196.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.571 €/m² Najskuplje: 3.591 €/m²

Telep 2.922 €/m² +14% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.922 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.017 € i površinom oko 45,1 m².

Grbavica 3.079 €/m² +20% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.079 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.402 € i površinom oko 45,0 m².

Nova Detelinara 2.949 €/m² +15% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.949 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.021 € i površinom oko 45,8 m².

Centar 3.591 €/m² +40% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.591 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.344 € i površinom oko 44,4 m².

Novo Naselje 2.571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.571 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.691 € i površinom oko 43,9 m².

Detelinara 2.695 €/m² +5% · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.695 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.143 € i površinom oko 45,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 129.500 € (prosek 128.355 €) i medijanu od 2.894 €/m² (prosek 2.857 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +18%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	129.500 €	2.894 €	2.857 €	171
Pančevo	135.000 €	2.045 € -29%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -30%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -32%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.355 €, prosečna površina 44,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.857 €/m². Raspon cena kreće se od 77.400 – 196.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.727 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.727 €

U Novi Sad najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (78%), 150.000 – 200.000 € (10%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 78 ogl. · 78%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (72% ponude, prosečno 2.897 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.133 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.141 €/m²), dvosoban stan (72 oglasa, prosek 2.897 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.753 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.531 €/m²).

Jednosoban stan 2.133 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.141 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.897 €/m² · 72 ogl. · 72%

Dvoiposoban stan 2.753 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.531 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (62%), Lift (51%), Parking mesto (11%), Novogradnja (2%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 128.355 €, a medijana 129.500 €. Raspon cena kreće se od 77.400 do 196.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.857 €/m², medijana je 2.894 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.735 do 4.260 €/m².

Trenutno imamo 171 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 171 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.355 € (medijana 129.500 €), prosečna površina 44,9 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.922 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.922 €/m²), Grbavica (3.079 €/m²), Nova Detelinara (2.949 €/m²).

Najveći udeo oglasa (78%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (78%), 150.000 – 200.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (72% oglasa, prosečno 2.897 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.133 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.141 €/m²), dvosoban stan (72 oglasa, prosek 2.897 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.753 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.531 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.727 €.

Telep ima prosečno 2.922 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.017 € i površinom oko 45,1 m². Grbavica ima prosečno 3.079 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.402 € i površinom oko 45,0 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.949 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.021 € i površinom oko 45,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.894 €/m², prosek 2.857 €/m², 171 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).