stan Novom Sadu od 43 do 47 kvadrata (136 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

131.947 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.933 €/m²

Medijana: 2.982 €/m²

Raspon cena

77.400 – 196.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.727 €/m² Najskuplje: 3.401 €/m²

Telep 2.992 €/m² +10% · 29 ogl.

Telep ima prosečno 2.992 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.872 € i površinom oko 45,4 m².

Centar 3.401 €/m² +25% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.401 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.619 € i površinom oko 45,1 m².

Nova Detelinara 3.054 €/m² +12% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.054 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.781 € i površinom oko 45,4 m².

Detelinara 2.965 €/m² +9% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.965 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.887 € i površinom oko 45,5 m².

Grbavica 2.994 €/m² +10% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.994 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.318 € i površinom oko 44,8 m².

Novo Naselje 2.727 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.727 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.750 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 131.947 €) i medijanu od 2.982 €/m² (prosek 2.933 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +22%	3.695 €	1.862
Novi Sad trenutni	135.000 €	2.982 €	2.933 €	136
Pančevo	140.500 €	2.229 € -25%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -33%	1.837 €	624

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.947 €, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.933 €/m². Raspon cena kreće se od 77.400 – 196.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.633 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.633 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (83%), 150.000 – 200.000 € (10%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 83 ogl. · 83%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (72% ponude, prosečno 2.959 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.267 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.164 €/m²), dvosoban stan (72 oglasa, prosek 2.959 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.663 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.329 €/m²).

Jednosoban stan 2.267 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.164 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.959 €/m² · 72 ogl. · 72%

Dvoiposoban stan 2.663 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.329 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (69%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (28%), Parking mesto (16%), Garaža (15%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 131.947 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.400 do 196.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.933 €/m², a medijana 2.982 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.735 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (29 oglasa, prosečno 2.992 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.992 €/m²), Centar (3.401 €/m²), Nova Detelinara (3.054 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.633 €.