stan Novi Sad sajam izdavanje (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

524 € /mes.

Medijana: 430 €/mes.

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

250 – 1.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Sajmište, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Sajam 9 €/m² +29% · 9 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 568 €/mes. i površinom oko 64,7 m².

Sajmište 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Bulevar Oslobođenja 14 €/m² +100% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Socijalno 12 €/m² +71% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315 €/mes. i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 430 €/mes. (prosek 524 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	18 € +100%	18 €	839
Novi Sad trenutni	430 € /mes.	9 €	10 €	19
Kragujevac	360 € /mes.	9 € 0%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	7 €	373

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 524 €/mesečno, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

35 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (32%), 300 – 500 €/mes. (47%), 500 – 700 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 32%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 47%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (21%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 21%

30 – 50 m² 9 ogl. · 47%

50 – 70 m² 4 ogl. · 21%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 2 ogl. · 13%

Jednosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (63%), Uknjiženo (16%), Parking mesto (11%), Novogradnja (11%).

Lift 14 od 19 ogl. · 74%

Terasa 12 od 19 ogl. · 63%

Uknjiženo 3 od 19 ogl. · 16%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 524 €/mesečno (medijana 430 €/mesečno). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 250 do 1.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 242,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (9 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (9 €/m²), Sajmište (7 €/m²), Bulevar Oslobođenja (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 35 €/mesečno.