stan Novi Sad od 40m2 do 100000e (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

86.810 €

Medijana: 89.810 €

Prosečna površina

44,9 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.951 €/m²

Medijana: 1.938 €/m²

Raspon cena

56.650 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Veternik, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.669 €/m² Najskuplje: 2.123 €/m²

Adice 2.007 €/m² +20% · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.007 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.658 € i površinom oko 43,4 m².

Veternik 2.123 €/m² +27% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.123 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.589 € i površinom oko 45,0 m².

Petrovaradin 1.863 €/m² +12% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.863 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.255 € i površinom oko 49,0 m².

Centar 1.669 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.669 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 89.810 € (prosek 86.810 €) i medijanu od 1.938 €/m² (prosek 1.951 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +58%	3.286 €	1.850
Pančevo	139.793 €	2.249 € +16%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +8%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € +6%	2.141 €	675
Novi Sad trenutni	89.810 €	1.938 €	1.951 €	37

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.810 €, prosečna površina 44,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.951 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (3 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.962 €).

Sniženih oglasa

8%

3/37

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.962 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (86%), 50 – 70 m² (14%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 86%

50 – 70 m² 5 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 2.020 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.875 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.020 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.134 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.815 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.875 €/m² · 5 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.020 €/m² · 17 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 2.134 €/m² · 4 ogl. · 11%

Trosoban stan 1.815 €/m² · 10 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (24%), Novogradnja (22%), Lift (14%), Garaža (3%).

Terasa 23 od 37 ogl. · 62%

Uknjiženo 12 od 37 ogl. · 32%

Parking mesto 9 od 37 ogl. · 24%

Novogradnja 8 od 37 ogl. · 22%

Lift 5 od 37 ogl. · 14%

Garaža 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 86.810 € (medijana 89.810 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 56.650 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.951 €/m², a medijana 1.938 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,9 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (15 oglasa, prosečno 2.007 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.007 €/m²), Veternik (2.123 €/m²), Petrovaradin (1.863 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.962 €.