stan Novi Sad novo naselje (332 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

180.931 €

Medijana: 170.170 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.758 €/m²

Medijana: 2.688 €/m²

Raspon cena

55.000 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Novo Naselje - Bistrica i dr..

Najjeftinije: 2.162 €/m² Najskuplje: 4.604 €/m²

Nova Detelinara 2.704 €/m² +25% · 48 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.704 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.833 € i površinom oko 68,1 m².

Novo Naselje 2.894 €/m² +34% · 21 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.894 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.263 € i površinom oko 59,5 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.567 €/m² +19% · 8 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.567 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.341 € i površinom oko 81,9 m².

Adamovićevo Naselje 2.851 €/m² +32% · 6 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.851 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.804 € i površinom oko 102,0 m².

Novo Naselje - Savina 2.162 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje - Savina ima prosečno 2.162 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.333 € i površinom oko 84,0 m².

Centar 4.604 €/m² +113% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.604 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.983 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.170 € (prosek 180.931 €) i medijanu od 2.688 €/m² (prosek 2.758 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +37%	3.726 €	1.853
Novi Sad trenutni	170.170 €	2.688 €	2.758 €	332
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -22%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -22%	2.046 €	67

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.931 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.758 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 332 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 39% oglasa za stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.290 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.290 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 2.796 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.226 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.149 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.341 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.796 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.827 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.523 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.503 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.800 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.153 €/m²).

Garsonjera 3.226 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.149 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.341 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.796 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.827 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.523 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.503 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.800 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.153 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (86%), Lift (72%), Novogradnja (12%), Parking mesto (11%), Garaža (6%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 180.931 € (medijana 170.170 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.758 €/m², a medijana 2.688 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 332 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (48 oglasa, prosečno 2.704 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.704 €/m²), Novo Naselje (2.894 €/m²), Novo Naselje - Bistrica (2.567 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.290 €.