Stan Novi Sad novo naselje - Oglasi SveNekretnine

345 oglasa · pros. 180.213 € · med. 170.000 € · 2.646 €/m² (med. 2.566 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 74m² · 170.000€

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 170000€

Novo Naselje, Novi Sad

Novo naselje, renoviran i opremljen , velika terasa+++Agencijska oznaka 1061117. Prodaje se odlično renoviran stan ulici Bate Brkića . Stan... više

170.000€ (2 297 €/m²)

2.5 soba
74m²
4/4 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 155000€

Novo Naselje, Novi Sad

Novo naselje, troisposoban, odličan stan, 88m2. Agencijska oznaka stana 1100682 CENA 155000e + agencijska oznaka od 3%. Novi Sad, Novo Naselje.... više

155.000€ (1 761 €/m²)

3.5 soba
88m²
4/5 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 250000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska ozaka stana 1102665, Novo Naselje, petosoban, 130m2, peti sprat. Prodaje se kompletno namešten stan, na dve etaže, sastoji se od... više

250.000€ (1 923 €/m²)

5 soba
130m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 37m² · 119.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 119000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1065609, Novi Sad, Novo naselje. CENA 119.000 sa svim stvarima + ag.provizija 3%. Stan je 37m2, prizemlje, prodaje se... više

119.000€ (3 216 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 43m² · 90.300€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 90300€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102869, Novi Sad, Novo Naselje.CENA 90300+ agencijska provizija 3%. Jednosoban stan od 43m2 koji lako može da se preuredi... više

90.300€ (2 100 €/m²)

1 soba
43m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 96m² · 309.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 309000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102916 - Cena 309.000e + 3% agencijska provizija. Kompletno renoviran četvorosoban stan od 96 m² sa mogućnošću kupovine garaže.... više

309.000€ (3 218 €/m²)

4 soba
96m²
2/4 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 97m² · 247.200€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 247200€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Troiposoban stan na Novom naselju. Prizemlje, terasa. Deo stana je u legalizaciji. IDS 1075017. više

247.200€ (2 548 €/m²)

3.5 soba
97m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 115000€

Novo Naselje - Šarengrad, Novi Sad

Velik jednosoban stan, koji lako može postati dvosoban. Agencijska oznaka stana 1098486, cena stana je 105.000e + 3 % agencijske provizije,... više

115.000€ (2 500 €/m²)

1 soba
46m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Savina | Prodaja · 100m² · 180.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 180000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102322 CENA 180.000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen duplex na 87m2 dok u stvarnosti ima 110m2. Prodaje se četvorosoban... više

180.000€ (1 800 €/m²)

4 soba
100m²
4/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 139500€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102839, CENA 139.500e + 3% agencijska provizija. Na prodaju dvosoban stan površine 54 m², smešten na prvom spratu stambene... više

139.500€ (2 583 €/m²)

2 soba
54m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Šarengrad | Prodaja · 61m² · 163.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 163000€

Novo Naselje - Šarengrad, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101124. CENA stana 163 000e + 3% agencijske provizije. NOVO NASELJE, porodičan stan, miran kraj, povezan sa gradom. Dvosoban... više

163.000€ (2 672 €/m²)

2 soba
61m²
1/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 150000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

više

150.000€ (2 238 €/m²)

3 soba
67m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

180.213 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

70,4 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.646 €/m²

Medijana: 2.566 €/m²

Raspon cena

71.300 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Novo Naselje - Bistrica i dr..

Najjeftinije: 2.162 €/m² Najskuplje: 2.696 €/m²

Nova Detelinara 2.676 €/m² +24% · 53 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.676 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.021 € i površinom oko 69,0 m².

Novo Naselje 2.660 €/m² +23% · 19 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.660 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.660 € i površinom oko 67,2 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.696 €/m² +25% · 9 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.696 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.726 € i površinom oko 67,7 m².

Adamovićevo Naselje 2.672 €/m² +24% · 9 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.672 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.491 € i površinom oko 86,6 m².

Novo Naselje - Savina 2.162 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje - Savina ima prosečno 2.162 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.333 € i površinom oko 84,0 m².

Novo Naselje - Jugovićevo 2.660 €/m² +23% · 2 ogl.

Novo Naselje - Jugovićevo ima prosečno 2.660 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 180.213 €) i medijanu od 2.566 €/m² (prosek 2.646 €/m²) — skuplje od Beograd (3.302 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.074 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	208.000 €	3.302 € +29%	3.289 €	1.852
Novi Sad trenutni	170.000 €	2.566 €	2.646 €	345
Kragujevac	117.300 €	2.074 € -19%	2.052 €	91
Pančevo	136.864 €	2.045 € -20%	1.947 €	29
Niš	129.450 €	1.933 € -25%	1.872 €	693

Za stan (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 345 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.213 €, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.646 €/m². Raspon cena kreće se od 71.300 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 345 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novo Naselje, Novi Sad je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.032 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.032 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novo Naselje, Novi Sad najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.521 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.347 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.465 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.020 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.836 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.848 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.521 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.346 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.703 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.191 €/m²).

Garsonjera 3.347 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.465 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.020 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.836 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.848 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.521 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.346 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.703 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.191 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (83%), Lift (75%), Parking mesto (12%), Novogradnja (8%), Garaža (6%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 180.213 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 71.300 do 612.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 2.646 €/m², medijana je 2.566 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.623 do 3.952 €/m².

Trenutno imamo 345 aktivnih oglasa za stan u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 345 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 180.213 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 70,4 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (53 oglasa, prosečno 2.676 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.676 €/m²), Novo Naselje (2.660 €/m²), Novo Naselje - Bistrica (2.696 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (25% oglasa, prosečno 2.521 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.347 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.465 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.020 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.836 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.848 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (91% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.032 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.676 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.021 € i površinom oko 69,0 m². Novo Naselje ima prosečno 2.660 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.660 € i površinom oko 67,2 m². Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.696 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.726 € i površinom oko 67,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.302 €/m², prosek 3.289 €/m², 1.852 oglasa), Novi Sad (med. 2.566 €/m², prosek 2.646 €/m², 345 oglasa), Kragujevac (med. 2.074 €/m², prosek 2.052 €/m², 91 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.933 €/m², prosek 1.872 €/m², 693 oglasa).