stan Novi Sad liman 2 (101 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

197.273 €

Medijana: 180.124 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

3.042 €/m²

Medijana: 3.015 €/m²

Raspon cena

81.526 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.914 €/m² Najskuplje: 3.226 €/m²

Liman 4 2.924 €/m² najjeftinije · 48 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.924 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.815 € i površinom oko 63,5 m².

Liman 3 3.200 €/m² +10% · 22 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.200 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.632 € i površinom oko 73,4 m².

Liman 2 3.202 €/m² +10% · 19 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.202 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.231 € i površinom oko 58,2 m².

Liman Iii 3.226 €/m² +11% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.226 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.384 € i površinom oko 85,8 m².

Liman 1 2.914 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.914 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.000 € i površinom oko 66,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.124 € (prosek 197.273 €) i medijanu od 3.015 €/m² (prosek 3.042 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +2%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	180.124 €	3.015 €	3.042 €	101
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -31%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -32%	2.141 €	675

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.273 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.042 €/m². Raspon cena kreće se od 81.526 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.910 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.910 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 3.047 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.319 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.208 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 3.047 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.489 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.121 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.326 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.668 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.991 €/m²).

Jednosoban stan 3.319 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.208 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.047 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 3.489 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.121 €/m² · 29 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.326 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.668 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.991 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (80%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (21%), Garaža (17%), Novogradnja (15%).

Lift 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 197.273 € (medijana 180.124 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.526 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.042 €/m², a medijana 3.015 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (48 oglasa, prosečno 2.924 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.924 €/m²), Liman 3 (3.200 €/m²), Liman 2 (3.202 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.910 €.