stan Novi Sad izdavanje do 500 eura (76 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

390 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

42,8 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

150 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novo Naselje, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Centar 12 €/m² +50% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 30,9 m².

Grbavica 13 €/m² +63% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 33,2 m².

Podbara 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 402 €/mes. i površinom oko 38,8 m².

Sajam 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 432 €/mes. i površinom oko 45,6 m².

Detelinara 12 €/m² +50% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 390 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +100%	17 €	805
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	9 €	10 €	76
Kragujevac	370 € /mes.	9 € 0%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -11%	8 €	358

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390 €/mesečno, prosečna površina 42,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 3% oglasa za stan (2 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 85 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

2/76

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

85 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (76%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (76%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 24%

300 – 500 €/mes. 58 ogl. · 76%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 22 ogl. · 29%

30 – 50 m² 31 ogl. · 41%

50 – 70 m² 20 ogl. · 26%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 10 ogl. · 13%

Jednosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 12%

Dvosoban stan 8 €/m² · 35 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Lift (50%), Parking mesto (17%), Novogradnja (12%), Uknjiženo (8%), Garaža (4%).

Terasa 39 od 76 ogl. · 51%

Lift 38 od 76 ogl. · 50%

Parking mesto 13 od 76 ogl. · 17%

Novogradnja 9 od 76 ogl. · 12%

Uknjiženo 6 od 76 ogl. · 8%

Garaža 3 od 76 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 390 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 150 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,8 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Novo Naselje (8 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novo Naselje (8 €/m²), Centar (12 €/m²), Grbavica (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 85 €/mesečno.