stan Novi Sad izdavanje 40m2 do 350 eura (38 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

289 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

28,7 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Grbavica 13 €/m² +30% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317 €/mes. i površinom oko 26,3 m².

Nova Detelinara 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 28,8 m².

Centar 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303 €/mes. i površinom oko 30,3 m².

Salajka 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 26,8 m².

Socijalno 11 €/m² +10% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 29,0 m².

Novo Naselje 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 289 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	17 € +55%	17 €	893
Novi Sad trenutni	300 € /mes.	11 €	10 €	38
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -18%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -36%	8 €	367

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 289 €/mesečno, prosečna površina 28,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (4 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 53 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

4/38

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

53 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (74%), 300 – 500 €/mes. (26%).

do 300 €/mes. 28 ogl. · 74%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (76%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 29 ogl. · 76%

30 – 50 m² 8 ogl. · 21%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (58% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 9 ogl. · 24%

Jednosoban stan 11 €/m² · 22 ogl. · 58%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Lift (26%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (11%), Garaža (3%).

Terasa 11 od 38 ogl. · 29%

Lift 10 od 38 ogl. · 26%

Parking mesto 7 od 38 ogl. · 18%

Uknjiženo 4 od 38 ogl. · 11%

Garaža 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 289 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 150 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,7 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (6 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (13 €/m²), Nova Detelinara (10 €/m²), Centar (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 53 €/mesečno.