stan Nis izdavanje do 300e (71 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

271 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

44,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

180 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Duvanište 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 36,2 m².

Medicinski Fakultet 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 29,3 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 271 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.300 € /mes.	18 € +157%	18 €	758
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +57%	11 €	132
Kragujevac	415 € /mes.	9 € +29%	9 €	14
Niš trenutni	300 € /mes.	7 €	7 €	71

Za stan (Nišu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271 €/mesečno, prosečna površina 44,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 34% oglasa za stan (24 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 153 €/mes.).

Sniženih oglasa

34%

24/71

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

153 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 19 ogl. · 27%

30 – 50 m² 32 ogl. · 45%

50 – 70 m² 15 ogl. · 21%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 11 ogl. · 16%

Jednosoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 21 ogl. · 30%

Dvosoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 8 ogl. · 12%

Trosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 3%

Troiposoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (73%), Terasa (69%), Lift (32%), Uknjiženo (7%), Garaža (6%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 52 od 71 ogl. · 73%

Terasa 49 od 71 ogl. · 69%

Lift 23 od 71 ogl. · 32%

Uknjiženo 5 od 71 ogl. · 7%

Garaža 4 od 71 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 71 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 271 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 180 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (6 €/m²), Duvanište (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 34% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 153 €/mesečno.