stan Nis izdavanje do 250e (27 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

236 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Palilula 6 €/m² +20% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230 €/mes. i površinom oko 44,4 m².

Centar 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Duvanište 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 236 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.225 € /mes.	17 € +143%	18 €	742
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +57%	12 €	143
Kragujevac	365 € /mes.	8 € +14%	8 €	10
Niš trenutni	250 € /mes.	7 €	7 €	27

Za stan (Nišu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236 €/mesečno, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 250 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 30% oglasa za stan (8 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 192 €/mes.).

Sniženih oglasa

30%

8/27

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

192 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 9 ogl. · 33%

30 – 50 m² 11 ogl. · 41%

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je garsonjera (28% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 7 ogl. · 28%

Jednosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 24%

Dvosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (74%), Terasa (56%), Lift (26%), Garaža (11%), Uknjiženo (7%).

Parking mesto 20 od 27 ogl. · 74%

Terasa 15 od 27 ogl. · 56%

Lift 7 od 27 ogl. · 26%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Uknjiženo 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 236 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 200 do 250 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (5 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (6 €/m²), Centar (10 €/m²), Pantelej(Niš) (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 30% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 192 €/mesečno.