stan nikole stefanovica vracar crveni krst ne prizemlje (18 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

330.900 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

83,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.986 €/m²

Medijana: 4.043 €/m²

Raspon cena

210.000 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.945 €/m² Najskuplje: 4.094 €/m²

Crveni Krst 3.945 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.945 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.938 € i površinom oko 77,2 m².

Vračar (Centar) 4.094 €/m² +4% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.094 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.800 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 330.900 €) i medijanu od 4.043 €/m² (prosek 3.986 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	4.043 €	3.986 €	18
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -32%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -45%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -49%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -49%	2.133 €	627

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 330.900 €, prosečna površina 83,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.986 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 33% oglasa za stan (6 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 16.333 €).

Sniženih oglasa

33%

6/18

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

16.333 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 56%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (11%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 44%

70 – 100 m² 7 ogl. · 39%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (53% ponude, prosečno 3.943 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.001 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.943 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4.011 €/m²).

Dvosoban stan 4.001 €/m² · 5 ogl. · 33%

Trosoban stan 3.943 €/m² · 8 ogl. · 53%

Četverosoban stan 4.011 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (72%), Terasa (72%), Garaža (22%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 15 od 18 ogl. · 83%

Lift 13 od 18 ogl. · 72%

Terasa 13 od 18 ogl. · 72%

Garaža 4 od 18 ogl. · 22%

Parking mesto 3 od 18 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 330.900 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 210.000 do 720.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.986 €/m², a medijana 4.043 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.181 do 4.686 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (13 oglasa, prosečno 3.945 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.945 €/m²), Vračar (Centar) (4.094 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 16.333 €.