stan nikole stefanovica vracar crveni krst hitno (20 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

310.260 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.910 €/m²

Medijana: 4.043 €/m²

Raspon cena

99.000 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.849 €/m² Najskuplje: 4.094 €/m²

Crveni Krst 3.849 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.849 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.747 € i površinom oko 73,1 m².

Vračar (Centar) 4.094 €/m² +6% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.094 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.800 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 310.260 €) i medijanu od 4.043 €/m² (prosek 3.910 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	4.043 €	3.910 €	20
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -29%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -45%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -49%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -50%	2.069 €	627

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 310.260 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.910 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 40% oglasa za stan (8 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.500 €).

Sniženih oglasa

40%

8/20

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

13.500 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 9 ogl. · 45%

70 – 100 m² 7 ogl. · 35%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 3.943 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.691 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.943 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4.011 €/m²).

Dvosoban stan 3.691 €/m² · 6 ogl. · 38%

Trosoban stan 3.943 €/m² · 8 ogl. · 50%

Četverosoban stan 4.011 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (70%), Lift (65%), Garaža (20%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 17 od 20 ogl. · 85%

Terasa 14 od 20 ogl. · 70%

Lift 13 od 20 ogl. · 65%

Garaža 4 od 20 ogl. · 20%

Parking mesto 3 od 20 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 310.260 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 99.000 do 720.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.910 €/m², a medijana 4.043 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 4.686 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (15 oglasa, prosečno 3.849 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.849 €/m²), Vračar (Centar) (4.094 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 40% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 13.500 €.