Stan nikole stefanovica vracar crveni krst hitno uknjizen

17 oglasa · pros. 334.306 € · med. 319.200 € · 3.781 €/m² (med. 3.696 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 26m² · 84.000€

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

84.000€ (3 230 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 69m² · 255.000€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst - Šumatovačka 69m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

3.0, 69m2 (terasa i lođa), 1/4, TA, renoviran, klima, interfon, KTV, internet, video nadzor, ostava, podrum Šumatovačka ulica počinje od Braničevske... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst - Sazonova, 174m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova 6.0, 174m2, dve terase, grejanje na toplotne pumpe, lift, 5/5, interfon, dva garažna mesta Luksuzan i moderno... više

760.000€ (4 367 €/m²)

6.0 soba
174m²
5/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Stan

VRACAR CRVENI KRST 83m2 , T , 399000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0, 83 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor, internet,... više

399.000€ (4 807 €/m²)

3 soba
83m²
5.sprat

Stan

VRACAR CRVENI KRST 160m2 , T , 590000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vilovskog, 5.0, 160 m2 sa terasom, III i IV od IV sprata, dupleks, cg sa kalorimetrima,... više

590.000€ (3 687 €/m²)

5 soba
160m²
3.sprat

Stan

VRACAR CRVENI KRST 69m2 , T , 255000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0 (adaptibilan u 3.5), 69 m2 sa terasom, I od IV sprata, ta/cg,... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 80m² · 350.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STANA NA CRVENOM KRSTU

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodaje se luksuzno opremljen, dvostrano orijentisan trosoban stan, nalazi se na petom spratu novije zgrade iz 2010. godine, u mirnoj ulici... više

350.000€ (4 375 €/m²)

3 soba
80m²
5.sprat

Stan

Stan za prodaju Crveni krst ID#699477

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Stan za prodaju Crveni krst Na Crvenom krstu, u ulici Tome Maksimovića za prodaju stan uknjižene površine 66m2. Stan se sastoji od: na donjem... više

214.000€ (3 242 €/m²)

2.0 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

VRACAR CRVENI KRST 72m2 , (L) , 255000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Odlican prostor, na odličnoj poziciji, sa panoramskim pogledom.Stan je uknjižen, moguca kupovina putem stambenog kredita! Retko u ponudi. Predsoblje,... više

255.000€ (3 541 €/m²)

3 soba
72m²
16.sprat

Stan

Vračar, Crveni krst, , 4.0, 107m2, 380000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 120410, II/VII, klima, lift, uknjizen, renoviran, stara gradnja, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se lep, porodican,... više

380.000€ (3 551 €/m²)

4 soba
107m²
2/7 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 83m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 102116, V/V, lift, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Udoban, veoma luksuzan 3.0 stan povrsine... više

399.000€ (4 807 €/m²)

3 soba
83m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

334.306 €

Medijana: 319.200 €

Prosečna površina

87,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.781 €/m²

Medijana: 3.696 €/m²

Raspon cena

84.000 – 760.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.674 €/m² Najskuplje: 4.129 €/m²

Crveni Krst 3.674 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.674 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.938 € i površinom oko 80,3 m².

Vračar (Centar) 4.129 €/m² +12% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.129 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 439.500 € i površinom oko 109,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 319.200 € (prosek 334.306 €) i medijanu od 3.696 €/m² (prosek 3.781 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.200 €	3.696 €	3.781 €	17
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -37%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -39%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -45%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -46%	1.966 €	89

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.306 €, prosečna površina 87,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.781 €/m². Raspon cena kreće se od 84.000 – 760.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 29% oglasa za stan (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.000 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 12%

50 – 70 m² 5 ogl. · 29%

70 – 100 m² 6 ogl. · 35%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 18%

U Vracar, Beograd najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 4.103 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.768 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.751 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 4.103 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4.011 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.688 €/m²).

Garsonjera 3.768 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.751 €/m² · 3 ogl. · 19%

Trosoban stan 4.103 €/m² · 7 ogl. · 44%

Četverosoban stan 4.011 €/m² · 2 ogl. · 13%

Petosoban stan 3.688 €/m² · 2 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Lift (59%), Garaža (24%), Parking mesto (18%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Terasa 12 od 17 ogl. · 71%

Lift 10 od 17 ogl. · 59%

Garaža 4 od 17 ogl. · 24%

Parking mesto 3 od 17 ogl. · 18%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 334.306 €, a medijana 319.200 €. Raspon cena kreće se od 84.000 do 760.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 3.781 €/m², medijana je 3.696 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.142 do 4.807 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 334.306 € (medijana 319.200 €), prosečna površina 87,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (13 oglasa, prosečno 3.674 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.674 €/m²), Vračar (Centar) (4.129 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosečno 4.103 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.768 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.751 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 4.103 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4.011 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.688 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 7.000 €.

Crveni Krst ima prosečno 3.674 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.938 € i površinom oko 80,3 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.129 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 439.500 € i površinom oko 109,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.696 €/m², prosek 3.781 €/m², 17 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).