stan na prodaju do 70000 eura Novi Sad centar (10 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

59.938 €

Medijana: 64.500 €

Prosečna površina

27,4 m²

Medijana: 25,5 m²

Prosečna cena / m²

2.320 €/m²

Medijana: 2.454 €/m²

Raspon cena

43.100 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slana Bara.

Najjeftinije: 2.428 €/m² Najskuplje: 2.696 €/m²

Centar 2.696 €/m² +11% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.696 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.738 € i površinom oko 23,0 m².

Slana Bara 2.428 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.428 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.765 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 64.500 € (prosek 59.938 €) i medijanu od 2.454 €/m² (prosek 2.320 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +46%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	64.500 €	2.454 €	2.320 €	10
Niš	124.500 €	2.237 € -9%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -9%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -16%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.938 €, prosečna površina 27,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.320 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za stan (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.658 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.658 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (90%), 50 – 70 m² (10%).

do 30 m² 9 ogl. · 90%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 2.284 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.434 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.284 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Garsonjera 2.434 €/m² · 3 ogl. · 30%

Jednosoban stan 2.284 €/m² · 4 ogl. · 40%

Dvosoban stan 2.254 €/m² · 3 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (30%), Terasa (20%), Novogradnja (20%), Parking mesto (10%), Lift (10%).

Uknjiženo 3 od 10 ogl. · 30%

Terasa 2 od 10 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Lift 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 59.938 € (medijana 64.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 43.100 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.320 €/m², a medijana 2.454 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.826 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,4 m² (medijana 25,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.696 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.696 €/m²), Slana Bara (2.428 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.658 €.