Stan kuća petosoban Novi Sad novogradnja

9 oglasa · pros. 325.684 € · med. 333.566 € · 2.380 €/m² (med. 2.362 €/m²)

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | NOVOGRADNJA | JEDNOSOBAN | DVOSOBAN | TROSOBAN |

Rotkvarija, Novi Sad

Nudimo stanove na prodaju u Novom Sadu u modernom stambeno-poslovnom kompleksu koji se gradi na izuzetnoj lokaciji, nedaleko od centra grada... više

445.006€ (3 647 €/m²)

5.0 soba
122m²
Potkrovlje.sprat

Stan

Luksuzni Penthaus 225 m2, Obronci Fruške gore, Novi Sad – Novogradnja, Teras

Karagača, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju se nude dva luksuzna penthausa ukupne površine 225 m2, smeštena na obroncima Fruške gore u naselju Karagača, u okviru stambenog kompleksa... više

257.500€ (1 144 €/m²)

5.0 soba
225m²
3/4 spratova

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | NOVOGRADNJA | JEDNOSOBAN | DVOSOBAN | TROSOBAN |

Rotkvarija, Novi Sad

Nudimo stanove na prodaju u Novom Sadu u modernom stambeno-poslovnom kompleksu koji se gradi na izuzetnoj lokaciji, nedaleko od centra grada... više

346.082€ (3 761 €/m²)

5.0 soba
92m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Heroja Pinkija, 4.5, 208m2, 350000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 119189, III/III, lift, terasa, novogradnja, stambena zgrada. Prodaje se penthouse u novogradnji na Telepu. Zgrada zavrsena u... više

350.000€ (1 682 €/m²)

5 soba
208m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Bate Brkića , 4.5, 127m2, 300000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 91204, V/, dupleks, lift, terasa, uknjizen, nov, novogradnja. Na prodaju u novogradnji, moderan, lux opremljen stan od 127 kvadrata,... više

300.000€ (2 362 €/m²)

5 soba
127m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bačka, 4.5, 70m2, 104000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 120457, PSUT/III, uknjizen, novogradnja, parking, stambena zgrada. Na prodaju odlican cetverosoban stan u neposrednoj blizini... više

104.000€ (1 485 €/m²)

5 soba
70m²

Stan

Novi Sad, Telep, Somborska, 4.5, 129m2, 333566EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 129573, IV/IV, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. EKSKLUZIVAN PORODICAN STAN 128,79 m² – POSLEDNJI SPRAT, POGLED NA FRUSKU... više

333.566€ (2 585 €/m²)

5 soba
129m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, , 5.0, 113m2, 295000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 114509, I/II, klima, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. U maloj zgradi od 4 stana,fenomenalnog rasporeda kakav se retko... više

295.000€ (2 610 €/m²)

5 soba
113m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 234m2, 500000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127441, lift(2), uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, parking. Na prodaju je luksuzni penthouse na jednoj od najprestiznijih... više

500.000€ (2 136 €/m²)

5 soba
234m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

325.684 €

Medijana: 333.566 €

Prosečna površina

146,7 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosečna cena / m²

2.380 €/m²

Medijana: 2.362 €/m²

Raspon cena

104.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za petosoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rotkvarija, Novo Naselje, Telep.

Najjeftinije: 2.134 €/m² Najskuplje: 3.705 €/m²

Rotkvarija 3.705 €/m² +74% · 2 ogl.

Novo Naselje 2.486 €/m² +16% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.486 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 297.500 € i površinom oko 120,0 m².

Telep 2.134 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.134 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 341.783 € i površinom oko 168,5 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 333.566 € (prosek 325.684 €) i medijanu od 2.362 €/m² (prosek 2.380 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +45%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	333.566 €	2.362 €	2.380 €	9
Pančevo	135.000 €	2.045 € -13%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -15%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -17%	1.998 €	89

Za petosoban stan, stan / kuća (Novi Sad) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 325.684 €, prosečna površina 146,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.380 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Novi Sad najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (56%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (33%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 4 ogl. · 44%

iznad 150 m² 3 ogl. · 33%

Među oglasima za petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (78%), Lift (56%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (33%), Garaža (22%).

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%

Parking mesto 7 od 9 ogl. · 78%

Lift 5 od 9 ogl. · 56%

Uknjiženo 5 od 9 ogl. · 56%

Novogradnja 3 od 9 ogl. · 33%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad iznosi 325.684 €, a medijana 333.566 €. Raspon cena kreće se od 104.000 do 500.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad iznosi oko 2.380 €/m², medijana je 2.362 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 3.761 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 146,7 m² (medijana 127,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 325.684 € (medijana 333.566 €), prosečna površina 146,7 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rotkvarija (2 oglasa, prosečno 3.705 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rotkvarija (3.705 €/m²), Novo Naselje (2.486 €/m²), Telep (2.134 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (56%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

Rotkvarija ima prosečno 3.705 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 395.544 € i površinom oko 107,0 m². Novo Naselje ima prosečno 2.486 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 297.500 € i površinom oko 120,0 m². Telep ima prosečno 2.134 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 341.783 € i površinom oko 168,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.362 €/m², prosek 2.380 €/m², 9 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).