stan kuća Novi Beograd od 70 do 100 kvadrata (64 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

332.414 €

Medijana: 314.944 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.043 €/m²

Medijana: 3.983 €/m²

Raspon cena

92.000 – 698.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 58 i dr..

Najjeftinije: 3.614 €/m² Najskuplje: 5.439 €/m²

Beograd Na Vodi 5.439 €/m² +50% · 21 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.439 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 23). U uzorku je 21 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 435.344 € i površinom oko 80,4 m².

Novi Beograd 4.658 €/m² +29% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.658 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 23). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 389.000 € i površinom oko 83,5 m².

Blok 58 4.306 €/m² +19% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.306 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 23). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 92,0 m².

Beograđanka 4.036 €/m² +12% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.036 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 23). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 353.500 € i površinom oko 90,0 m².

Airport City Belgrade 3.711 €/m² +3% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.711 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 23). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 87,5 m².

Blok 23 3.614 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 23 ima prosečno 3.614 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 314.944 € (prosek 332.414 €) i medijanu od 3.983 €/m² (prosek 4.043 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	314.944 €	3.983 €	4.043 €	64
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -31%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -44%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -44%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -48%	1.998 €	25

Za stan / kuća (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332.414 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.043 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 698.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za stan / kuća (15 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.333 €).

Sniženih oglasa

23%

15/64

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.333 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 8%

70 – 100 m² 59 ogl. · 92%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (56% ponude, prosečno 4.424 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 4.634 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.278 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 4.424 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.963 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.375 €/m²).

Dvosoban stan 4.634 €/m² · 8 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 3.278 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.424 €/m² · 35 ogl. · 56%

Troiposoban stan 2.963 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.375 €/m² · 14 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (67%), Uknjiženo (58%), Garaža (44%), Novogradnja (41%), Parking mesto (30%).

Terasa 45 od 64 ogl. · 70%

Lift 43 od 64 ogl. · 67%

Uknjiženo 37 od 64 ogl. · 58%

Garaža 28 od 64 ogl. · 44%

Novogradnja 26 od 64 ogl. · 41%

Parking mesto 19 od 64 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 332.414 € (medijana 314.944 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 92.000 do 698.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.043 €/m², a medijana 3.983 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 920 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 5.439 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.439 €/m²), Novi Beograd (4.658 €/m²), Blok 58 (4.306 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 23% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.333 €.