Stan kuća Novi Beograd od 70 do 100 kvadrata

64 oglasa · pros. 338.314 € · med. 336.413 € · 4.091 €/m² (med. 4.076 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 82m² · 379.000€

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA BEZANIJSKOJ KOSI

Bezanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican cetvorosoban stan, potpuno opremljen. Nalazi se u lepo odrzavanoj zgradi, pozicioniranoj u parkovskom... više

259.000€ (3 083 €/m²)

4 soba
84m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 95m² · 550.000€

Stan Novo

Novi Beograd, West 65 - Omladinskih brigada 95m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 95m2, 4/40, CG - gas, KTV, interfon, internet, klimatizovan, 7 liftova, luskuzan, dizajnerski, garaža, bez ulaganja Stan se nalazi na... više

550.000€ (5 789 €/m²)

3.0 soba
95m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 94m² · 535.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 94m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

4.0, 94m2 (terasa), 13/13, CG, lift, internet, interfon, dve klime, ktv, video nadzor, garažno mesto. Novobeogradsko naselje Belville smešteno... više

535.000€ (5 691 €/m²)

4.0 soba
94m²
13/13 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, BLOK 19A, MILENTIJA POPOVICA

Blok 19a, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 19 A na Novom Beogradu u ulici Milentija Popovica u blizini Sava Centra, prodajemo funkcionalan, lepo odrzavan troiposoban stan.... više

180.000€ (2 465 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje

Stan

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića, 73m2

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića 3.5, 73m2 (lođa 3m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na prodaju izuzetno funkcionalan... više

250.000€ (3 424 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 71 | Prodaja · 91m² · 275.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara, 91m2

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara 3.0, 91m2 (dve lođe 9m2), 6/7, CG, lift, interfon, KATV, internet, video nadzor, parking U neposrednoj... više

275.000€ (3 021 €/m²)

3.0 soba
91m²
6/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića 73m2

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

3.5, 73m2(terasa), PR/6, CG, lift, klima, internet, ktv Stan se nalazi preko puta Studentskog grada, u Bloku 34 koji je infrastrukturno kompletno... više

250.000€ (3 424 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Prodaja modernog trosobnog stana u zgradi Lastavice – Novi Beograd, potpuno n

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji na Novom Beogradu, u poznatoj zgradi Lastavice, prodaje se potpuno nov, moderno opremljen stan na 4. spratu kvalitetne... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3.0 soba
82m²
4/9 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Sava centar | Prodaja · 98m² · 329.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Sava centar - Vladimira Popovića, 98m2

Sava centar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Sava centar - Vladimira Popovića 4.0, 98m2 (terasa 5m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi komforan... više

329.000€ (3 357 €/m²)

4.0 soba
98m²
1/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 84m2 - NEW MINEL

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - NEW MINEL 4.0, 84m2, 12/22, CG, lift, klima, telefon, interfon, video nadzor, garaža Četvorosoban luksuzan... više

302.940€ (3 606 €/m²)

4.0 soba
84m²
12/22 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 34 86m2 , T , 279000e

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V... više

279.000€ (3 244 €/m²)

3 soba
86m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

338.314 €

Medijana: 336.413 €

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.091 €/m²

Medijana: 4.076 €/m²

Raspon cena

92.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 34, Beograđanka i dr..

Najjeftinije: 3.104 €/m² Najskuplje: 5.230 €/m²

Beograd Na Vodi 5.230 €/m² +68% · 27 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.230 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 27 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 419.629 € i površinom oko 80,7 m².

Blok 34 3.365 €/m² +8% · 3 ogl.

Blok 34 ima prosečno 3.365 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 259.667 € i površinom oko 77,3 m².

Beograđanka 4.036 €/m² +30% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.036 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 353.500 € i površinom oko 90,0 m².

Airport City Belgrade 3.796 €/m² +22% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.796 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 332.100 € i površinom oko 87,5 m².

Blok 23 3.614 €/m² +16% · 2 ogl.

Blok 23 ima prosečno 3.614 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 70,0 m².

Blok 71 3.104 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.104 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 274.500 € i površinom oko 88,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 336.413 € (prosek 338.314 €) i medijanu od 4.076 €/m² (prosek 4.091 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	336.413 €	4.076 €	4.091 €	64
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -30%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -50%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -51%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -52%	1.998 €	89

Za stan / kuća (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 338.314 €, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.091 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 28% oglasa za stan / kuća (18 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.428 €).

Sniženih oglasa

28%

18/64

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.428 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 56%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 8%

70 – 100 m² 59 ogl. · 92%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (53% ponude, prosečno 4.477 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 4.995 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.252 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 4.477 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.958 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.319 €/m²).

Dvosoban stan 4.995 €/m² · 6 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 3.252 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.477 €/m² · 33 ogl. · 53%

Troiposoban stan 3.958 €/m² · 6 ogl. · 10%

Četverosoban stan 3.319 €/m² · 14 ogl. · 23%

Među oglasima za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (72%), Uknjiženo (59%), Garaža (41%), Novogradnja (36%), Parking mesto (27%).

Terasa 49 od 64 ogl. · 77%

Lift 46 od 64 ogl. · 72%

Uknjiženo 38 od 64 ogl. · 59%

Garaža 26 od 64 ogl. · 41%

Novogradnja 23 od 64 ogl. · 36%

Parking mesto 17 od 64 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd iznosi 338.314 €, a medijana 336.413 €. Raspon cena kreće se od 92.000 do 695.888 €, na osnovu 64 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.091 €/m², medijana je 4.076 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 920 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 64 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 338.314 € (medijana 336.413 €), prosečna površina 83,8 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (27 oglasa, prosečno 5.230 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.230 €/m²), Blok 34 (3.365 €/m²), Beograđanka (4.036 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (56%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosečno 4.477 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 4.995 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.252 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 4.477 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.958 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.319 €/m²).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 28% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.428 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.230 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 27 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 419.629 € i površinom oko 80,7 m². Blok 34 ima prosečno 3.365 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 259.667 € i površinom oko 77,3 m². Beograđanka ima prosečno 4.036 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 353.500 € i površinom oko 90,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 4.076 €/m², prosek 4.091 €/m², 64 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).