Stan kuća garaza Nis do 30 kvadrata

20 oglasa · pros. 42.574 € · med. 45.000 € · 1.906 €/m² (med. 2.000 €/m²)

Garaza, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 11m² · 23.000€

Garaža, 11m2, Dom zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Prodaje se garažno mesto u blizini Doma zdravlja. Uknjižene površine 11m2. Nalazi se u podzemnoj garaži, u sklopu novije stambeno poslovne zgrade.... više

23.000€ (2 090 €/m²)

11m²
Prizemlje

Garaza, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 21m² · 35.000€

GARAŽA Novo

Garaža, Zona 3

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju garaža na odličnoj likaciji u ispod PC Zona 3. Garaža je površine 21m2, ima struju, moze se koristiti i kao magacinski i garažni... više

35.000€ (1 666 €/m²)

21m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Prodaja · 30m² · 60.000€

Stan Novo

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 30m² · 71.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan, centar 30m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. U blizini... više

71.000€ (2 366 €/m²)

1.5 soba
30m²
4.sprat

Garaza, Niš - Delijski vis | Prodaja · 8m² · 4.200€

GARAŽA

Parking mesto na parceli, Palilula

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju parking mesto na otkrivenoj parceli, 3.700e. Nalazi se u blizini Vagres city-a i standardnih je dimenzija. Ovo je samo deo naše... više

4.200€ (525 €/m²)

8m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 29m² · 58.000€

Stan

Novogradnja Donja Vrežina Garsonjera 29m2-Prizemlje

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više

58.000€ (2 000 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Niš - Centar | Prodaja · 29m² · 78.000€

Stan

Garsonjera u centru Niša, 29m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera u centru Niša, nedaleko od TC Kalča. Površina stana je 29m2, plus lođa. Stan je u odličnom stanju, bez ikakvih ulaganja.... više

78.000€ (2 689 €/m²)

Garsonjera
29m²
1/4 spratova

KUĆA

Vikendica, Donji Matejevac, 24 m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju prelepa vikendica , smeštena u mirnom i zelenom delu Donjeg Matejevca, opština Pantalej, udaljena od asfaltnog puta oko 600m. Idealna... više

19.000€ (791 €/m²)

24m²
Prizemlje

Stan

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

67.600€ (2 503 €/m²)

1.0 soba
27m²
1/8 spratova

Garsonjera, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 22m² · 41.500€

Stan

Garsonjera, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera na odličnoj lokaciji, u manjoj , mirnoj ulici, nadomak Ekonomskog i Pravnog fakulteta. Zbog samog položaja odlična investicija... više

41.500€ (1 886 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Garsonjera, Niš - Čair | Prodaja · 22m² · 45.000€

Stan

Na prodaju garsonjera kod parka Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera površine 22m², smeštena na 6. spratu stambene zgrade bez lifta, u neposrednoj blizini parka Čair. Stan se sastoji od dnevnog... više

45.000€ (2 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Garaza, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 12m² · 7.000€

GARAŽA

Parking mesto na parceli, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju parking mesto na otkrivenoj parceli. Nalazi se u blizini poslastičarnice Lipa kod starog Kliničkog centra i standardnih je dimenzija.... više

7.000€ (583 €/m²)

12m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

42.574 €

Medijana: 45.000 €

Prosečna površina

22,1 m²

Medijana: 23,0 m²

Prosečna cena / m²

1.906 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

7.000 – 78.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Pantelej(Niš).

Najjeftinije: 1.467 €/m² Najskuplje: 2.528 €/m²

Centar 2.528 €/m² +72% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.528 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 29,5 m².

Dom Zdravlja 1.795 €/m² +22% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.795 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 11,5 m².

Pantelej(Niš) 1.467 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.467 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 36.650 € i površinom oko 23,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 45.000 € (prosek 42.574 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.906 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +71%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +42%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +2%	1.945 €	29
Niš trenutni	45.000 €	2.000 €	1.906 €	20
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -2%	1.998 €	89

Za stan / kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 42.574 €, prosečna površina 22,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.906 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 78.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Niš je 11% oglasa za stan / kuća / garaža (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 4.500 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.500 €

U Niš najviše je garsonjera (50% ponude, prosečno 2.164 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.164 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.927 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.183 €/m²).

Garsonjera 2.164 €/m² · 5 ogl. · 50%

Jednosoban stan 1.927 €/m² · 3 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 2.183 €/m² · 2 ogl. · 20%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Parking mesto (26%), Lift (26%), Garaža (16%), Terasa (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 8 od 19 ogl. · 42%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Lift 5 od 19 ogl. · 26%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Terasa 1 od 19 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Niš iznosi 42.574 €, a medijana 45.000 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 78.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Niš iznosi oko 1.906 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 583 do 4.166 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 22,1 m² (medijana 23,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 42.574 € (medijana 45.000 €), prosečna površina 22,1 m² (medijana 23,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 2.528 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.528 €/m²), Dom Zdravlja (1.795 €/m²), Pantelej(Niš) (1.467 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (50% oglasa, prosečno 2.164 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.164 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.927 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.183 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 4.500 €.

Centar ima prosečno 2.528 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 29,5 m². Dom Zdravlja ima prosečno 1.795 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 11,5 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.467 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 36.650 € i površinom oko 23,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.000 €/m², prosek 1.906 €/m², 20 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).