stan kuća garaza dvosoban Novi Sad do 100000 evra (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.888 €

Medijana: 87.000 €

Prosečna površina

37,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.315 €/m²

Medijana: 2.273 €/m²

Raspon cena

60.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.956 €/m² Najskuplje: 2.856 €/m²

Adice 1.979 €/m² +1% · 10 ogl.

Adice ima prosečno 1.979 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 78.962 € i površinom oko 40,0 m².

Telep 2.428 €/m² +24% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.428 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 76.100 € i površinom oko 32,3 m².

Petrovaradin 1.956 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.956 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 88.843 € i površinom oko 45,5 m².

Centar 2.856 €/m² +46% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.856 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 27,0 m².

Slana Bara 2.391 €/m² +22% · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.391 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 86.053 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 87.000 € (prosek 83.888 €) i medijanu od 2.273 €/m² (prosek 2.315 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Niš (2.132 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +39%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	87.000 €	2.273 €	2.315 €	37
Pančevo	147.267 €	2.229 € -2%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -6%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -11%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.888 €, prosečna površina 37,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.315 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za dvosoban stan (3 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.917 €).

Sniženih oglasa

8%

3/37

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.917 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (84%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 14%

30 – 50 m² 31 ogl. · 84%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (24%), Novogradnja (24%), Lift (8%), Garaža (3%).

Terasa 18 od 37 ogl. · 49%

Uknjiženo 10 od 37 ogl. · 27%

Parking mesto 9 od 37 ogl. · 24%

Novogradnja 9 od 37 ogl. · 24%

Lift 3 od 37 ogl. · 8%

Garaža 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 83.888 € (medijana 87.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 60.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.315 €/m², a medijana 2.273 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 3.222 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (10 oglasa, prosečno 1.979 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.979 €/m²), Telep (2.428 €/m²), Petrovaradin (1.956 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.917 €.