Stan kamenica Novi Sad garaza - Oglasi SveNekretnine

28 oglasa · pros. 220.457 € · med. 198.715 € · 2.650 €/m² (med. 2.759 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 81m² · 219.439€

Sremska Kamenica - Četvorosoban duplex stan ID#1001192

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica. Kupovina direktno od investitora. Izdvajamo iz ponude odličan po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na lepoj... više

219.439€ (2 709 €/m²)

4.0 soba
81m²
1.sprat

Stan

Sremska Kamenica - Luksuzan petosoban tripleks stan ID#1000911

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica. Izdvajamo iz ponude luksuznu nekretninu jedinstvenih karakteristika i visokog kvaliteta opreme i gradnje. Petosoban tripleks... više

401.700€ (2 770 €/m²)

5.0 soba
145m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Sremska Kamenica - Četvorosoban duplex stan ID#1001193

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica. Kupovina direktno od investitora. Izdvajamo iz ponude odličan po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na lepoj... više

231.049€ (2 718 €/m²)

4.0 soba
85m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Stan, Novi Sad | Prodaja · 150m² · 442.900€

Stan Novo

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 94m² · 276.905€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Četvorosoban stan 94m² u mirnom delu Novog Sada

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je komforan četvorosoban stan od 94 m² na odličnoj i mirnoj lokaciji u Novom Sadu. Stan je idealan za porodično... više

276.905€ (2 945 €/m²)

4.0 soba
94m²
.sprat

Stan

Sremska Kamenica, stan 3.5 soba, 79 m², prizemlje

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je lep stan u Sremskoj Kamenici, na Alibegovcu, u mirnom delu Novog Sada. Stan je strukture 3.5 i prostire se na 79 m², što ga čini... više

206.000€ (2 607 €/m²)

3.5 soba
79m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.100€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.100€ (2 860 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Sremska Kamenica, Tatarsko brdo - Uknjižen troiposoban stan ID#1000998

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Tatarsko brdo, ulica Branislava Bukurova. Uknjižen troiposoban stan u poznatom, ekskluzivnom naselju Tatarsko brdo. Lepa i... više

195.700€ (1 505 €/m²)

3.5 soba
130m²
Prizemlje

Stan

Prodaja četvorosobnog penthouse stana Novi Sad – Royal Residency Popovica, 1

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je luksuzan četvorosoban penthouse stan u Novom Sadu, u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu Royal Residency... više

367.200€ (2 198 €/m²)

4.0 soba
167m²
2.sprat

Stan

Prodaja četvorosobnog penthouse stana Novi Sad – Royal Residency Popovica, 1

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je luksuzan četvorosoban penthouse stan u Novom Sadu, u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu Royal Residency... više

412.000€ (2 467 €/m²)

4.0 soba
167m²
2.sprat

Stan

Sremska Kamenica - Nov, neuseljavan četvorosoban dupleks stan ID#1001189

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, neuseljavan po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

281.822€ (2 272 €/m²)

4.0 soba
124m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Kamenica, Novi Sad

Prosečna cena

220.457 €

Medijana: 198.715 €

Prosečna površina

87,8 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.650 €/m²

Medijana: 2.759 €/m²

Raspon cena

80.046 – 442.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kamenica, Novi Sad za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Sremska Kamenica - Popovica.

Najjeftinije: 2.647 €/m² Najskuplje: 2.667 €/m²

Sremska Kamenica 2.647 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.647 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 208.677 € i površinom oko 83,2 m².

Sremska Kamenica - Popovica 2.667 €/m² +1% · 4 ogl.

Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 2.667 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 291.138 € i površinom oko 115,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 198.715 € (prosek 220.457 €) i medijanu od 2.759 €/m² (prosek 2.650 €/m²) — skuplje od Beograd (3.175 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.095 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.175 € +15%	3.455 €	1.847
Novi Sad trenutni	198.715 €	2.759 €	2.650 €	28
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -24%	2.067 €	71
Pančevo	136.864 €	2.045 € -26%	1.961 €	31
Niš	123.500 €	2.000 € -28%	2.052 €	683

Za stan / garaža (Kamenica, Novi Sad) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.457 €, prosečna površina 87,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.650 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 442.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Kamenica, Novi Sad je 11% oglasa za stan / garaža (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 64.450 €).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

64.450 €

U Kamenica, Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Kamenica, Novi Sad je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 6 ogl. · 21%

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

70 – 100 m² 8 ogl. · 29%

100 – 150 m² 5 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 11%

U Kamenica, Novi Sad najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 2.453 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.793 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.857 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.167 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.453 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.067 €/m²).

Garsonjera 2.860 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.793 €/m² · 5 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.857 €/m² · 5 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.167 €/m² · 3 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.453 €/m² · 10 ogl. · 36%

Petosoban stan 3.067 €/m² · 3 ogl. · 11%

Među oglasima za stan / garaža u Kamenica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Parking mesto (79%), Novogradnja (79%), Garaža (61%), Lift (57%), Uknjiženo (18%).

Terasa 26 od 28 ogl. · 93%

Parking mesto 22 od 28 ogl. · 79%

Novogradnja 22 od 28 ogl. · 79%

Garaža 17 od 28 ogl. · 61%

Lift 16 od 28 ogl. · 57%

Uknjiženo 5 od 28 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Kamenica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Kamenica, Novi Sad iznosi 220.457 €, a medijana 198.715 €. Raspon cena kreće se od 80.046 do 442.900 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Kamenica, Novi Sad iznosi oko 2.650 €/m², medijana je 2.759 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 3.478 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stan / garaža u Kamenica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,8 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Kamenica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 220.457 € (medijana 198.715 €), prosečna površina 87,8 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica (24 oglasa, prosečno 2.647 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.647 €/m²), Sremska Kamenica - Popovica (2.667 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (36% oglasa, prosečno 2.453 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.793 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.857 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.167 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.453 €/m²).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (79% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (79% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 64.450 €.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.647 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 208.677 € i površinom oko 83,2 m². Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 2.667 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 291.138 € i površinom oko 115,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.175 €/m², prosek 3.455 €/m², 1.847 oglasa), Novi Sad (med. 2.759 €/m², prosek 2.650 €/m², 28 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.067 €/m², 71 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.000 €/m², prosek 2.052 €/m², 683 oglasa).