stan kalenic vracar Beograd od 100 do 150 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

506.050 €

Medijana: 455.000 €

Prosečna površina

117,6 m²

Medijana: 114,5 m²

Prosečna cena / m²

4.293 €/m²

Medijana: 4.273 €/m²

Raspon cena

307.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić.

Najjeftinije: 3.834 €/m² Najskuplje: 6.630 €/m²

Vračar (Centar) 3.834 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.834 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 446.850 € i površinom oko 116,8 m².

Kalenić 6.630 €/m² +73% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.630 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 782.500 € i površinom oko 119,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 455.000 € (prosek 506.050 €) i medijanu od 4.273 €/m² (prosek 4.293 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	455.000 €	4.273 €	4.293 €	16
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -39%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -48%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -52%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -53%	1.997 €	25

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 506.050 €, prosečna površina 117,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.293 €/m². Raspon cena kreće se od 307.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 19% oglasa za stan (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 28.400 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

28.400 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (44%).

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 56%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 15 ogl. · 94%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (79% ponude, prosečno 4.393 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.707 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 4.393 €/m²).

Trosoban stan 3.707 €/m² · 3 ogl. · 21%

Četverosoban stan 4.393 €/m² · 11 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Uknjiženo (81%), Terasa (69%), Garaža (19%), Novogradnja (13%), Parking mesto (6%).

Lift 15 od 16 ogl. · 94%

Uknjiženo 13 od 16 ogl. · 81%

Terasa 11 od 16 ogl. · 69%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Parking mesto 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 506.050 € (medijana 455.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 307.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.293 €/m², a medijana 4.273 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,6 m² (medijana 114,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (8 oglasa, prosečno 3.834 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.834 €/m²), Kalenić (6.630 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 28.400 €.