Stan jove ilica vozdovac Beograd novogradnja

42 oglasa · pros. 370.211 € · med. 310.500 € · 3.514 €/m² (med. 3.379 €/m²)

Stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 131m² · 512.999€

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

512.999€ (3 916 €/m²)

5 soba
131m²
6.sprat

Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 85m² · 310.999€

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

310.999€ (3 658 €/m²)

3 soba
85m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

570.999€ (4 567 €/m²)

4 soba
125m²
7.sprat

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

177.990€ (4 341 €/m²)

1 soba
41m²
5.sprat

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

604.999€ (4 416 €/m²)

4 soba
137m²
6.sprat

Stan

Voždovačka crkva - Jove Ilića, 103m2 + GARAŽA

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Jove Ilića 4.0, 103m2 (terasa), 3/4, GAS, klima, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzno sređen i kompletno... više

520.000€ (5 048 €/m²)

4.0 soba
103m²
3/4 spratova

Stan

Voždovac, Činovnička kolonija - Jove Ilića 130m2

Jove Ilića, Voždovac, Beograd

4.0, 130m2 (dve terase 14m2), 1/1, LUX, salonac, pola parcele (205m2), pola tavana (60m2) i pola podruma (50m2), ktv, internet, interfon, toplotne... više

769.000€ (5 915 €/m²)

4.0 soba
130m²
1/1 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 196m² · 569.000€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Jove Ilića, 196m2 ID#1676

Autokomanda, Voždovac, Beograd

U srcu jednog od najprestižnijih i najtraženijih delova Voždovca, u ekskluzivnoj zoni ulice Jove Ilića, nadomak Autokomande, nalazi se reprezentativan... više

569.000€ (2 903 €/m²)

4.0 soba
196m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Jove Ilića, , 4.0, 164m2, 580000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 116154, V/V, klima, terasa, uknjizen, novogradnja. Prelep duplex 164m2 u lepoj ulici na Vozdovcu. Uknjizen je na 123m2, a sa... više

580.000€ (3 536 €/m²)

4 soba
164m²
5/5 spratova

Stan

Voždovac, Jove Ilića, , 6.0, 220m2, 955900EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 93005, VII/VII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. U izgradnji, stambena zgrada.... više

955.900€ (4 345 €/m²)

6 soba
220m²
7/7 spratova

Stan

Voždovac, Jove Ilića, , 4.0, 121m2, 425920EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 93003, I/VII, klima, lift, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Spoj savremene arhitekture visokog kvaliteta... više

425.920€ (3 520 €/m²)

4 soba
121m²
1/7 spratova

Stan

Voždovac, Bulevar oslobođenja, Jove Ilića, 4.0, 138m2, 455400EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 129199, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza. Lux penthouse na prestiznoj... više

455.400€ (3 300 €/m²)

4 soba
138m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

370.211 €

Medijana: 310.500 €

Prosečna površina

108,5 m²

Medijana: 98,5 m²

Prosečna cena / m²

3.514 €/m²

Medijana: 3.379 €/m²

Raspon cena

107.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vozdovac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.910 €/m² Najskuplje: 3.979 €/m²

Voždovac 3.509 €/m² +21% · 12 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.509 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.710 € i površinom oko 115,8 m².

Autokomanda 3.979 €/m² +37% · 10 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.979 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.187 € i površinom oko 99,4 m².

Voždovačka Crkva 3.814 €/m² +31% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.814 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.000 € i površinom oko 86,7 m².

Vitanovačka 2.910 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.910 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.239 € i površinom oko 77,3 m².

Dusanovac 2.997 €/m² +3% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 2.997 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 455.650 € i površinom oko 152,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 310.500 € (prosek 370.211 €) i medijanu od 3.379 €/m² (prosek 3.514 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.500 €	3.379 €	3.514 €	42
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -16%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -39%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -40%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -42%	1.998 €	89

Za stan (Vozdovac, Beograd) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.211 €, prosečna površina 108,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.514 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vozdovac, Beograd je 21% oglasa za stan (9 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 43.044 €).

Sniženih oglasa

21%

9/42

Pros. sniženje

Pros. iznos

43.044 €

U Vozdovac, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Vozdovac, Beograd je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 7 ogl. · 17%

70 – 100 m² 11 ogl. · 26%

100 – 150 m² 13 ogl. · 31%

iznad 150 m² 7 ogl. · 17%

U Vozdovac, Beograd najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 3.838 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.322 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.944 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.050 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.838 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.899 €/m²).

Jednosoban stan 4.322 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.944 €/m² · 4 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.050 €/m² · 12 ogl. · 31%

Četverosoban stan 3.838 €/m² · 15 ogl. · 38%

Petosoban stan 2.899 €/m² · 6 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Vozdovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (64%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (50%), Garaža (40%), Parking mesto (10%).

Terasa 32 od 42 ogl. · 76%

Lift 27 od 42 ogl. · 64%

Uknjiženo 22 od 42 ogl. · 52%

Novogradnja 21 od 42 ogl. · 50%

Garaža 17 od 42 ogl. · 40%

Parking mesto 4 od 42 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vozdovac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vozdovac, Beograd iznosi 370.211 €, a medijana 310.500 €. Raspon cena kreće se od 107.000 do 980.000 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vozdovac, Beograd iznosi oko 3.514 €/m², medijana je 3.379 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.568 do 5.915 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stan u Vozdovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 108,5 m² (medijana 98,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vozdovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 370.211 € (medijana 310.500 €), prosečna površina 108,5 m² (medijana 98,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (12 oglasa, prosečno 3.509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.509 €/m²), Autokomanda (3.979 €/m²), Voždovačka Crkva (3.814 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (38% oglasa, prosečno 3.838 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.322 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.944 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.050 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.838 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.899 €/m²).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 43.044 €.

Voždovac ima prosečno 3.509 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.710 € i površinom oko 115,8 m². Autokomanda ima prosečno 3.979 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.187 € i površinom oko 99,4 m². Voždovačka Crkva ima prosečno 3.814 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.000 € i površinom oko 86,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.379 €/m², prosek 3.514 €/m², 42 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).