stan jove ilica vozdovac Beograd novogradnja (44 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

357.433 €

Medijana: 277.500 €

Prosečna površina

102,3 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

3.537 €/m²

Medijana: 3.255 €/m²

Raspon cena

90.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.910 €/m² Najskuplje: 5.507 €/m²

Voždovac 3.570 €/m² +23% · 14 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.570 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.329 € i površinom oko 100,7 m².

Autokomanda 4.099 €/m² +41% · 9 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.099 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.208 € i površinom oko 88,7 m².

Voždovačka Crkva 3.642 €/m² +25% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.642 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335.250 € i površinom oko 90,8 m².

Vitanovačka 2.910 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.239 € i površinom oko 77,3 m².

Jove Ilića 5.507 €/m² +89% · 2 ogl.

Jove Ilića ima prosečno 5.507 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 644.500 € i površinom oko 116,0 m².

Lekino Brdo 3.760 €/m² +29% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.760 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 412.500 € i površinom oko 118,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 277.500 € (prosek 357.433 €) i medijanu od 3.255 €/m² (prosek 3.537 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	277.500 €	3.255 €	3.537 €	44
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -14%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -32%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -35%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	2.008 €	24

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.433 €, prosečna površina 102,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.537 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 18% oglasa za stan (8 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 49.250 €).

Sniženih oglasa

18%

8/44

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

49.250 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 9 ogl. · 20%

70 – 100 m² 12 ogl. · 27%

100 – 150 m² 14 ogl. · 32%

iznad 150 m² 5 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.223 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.608 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.603 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.223 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.160 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.915 €/m²).

Jednosoban stan 3.608 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.603 €/m² · 6 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.223 €/m² · 13 ogl. · 32%

Četverosoban stan 4.160 €/m² · 13 ogl. · 32%

Petosoban stan 2.915 €/m² · 7 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (66%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (43%), Garaža (41%), Parking mesto (14%).

Terasa 37 od 44 ogl. · 84%

Lift 29 od 44 ogl. · 66%

Uknjiženo 22 od 44 ogl. · 50%

Novogradnja 19 od 44 ogl. · 43%

Garaža 18 od 44 ogl. · 41%

Parking mesto 6 od 44 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 357.433 € (medijana 277.500 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 90.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.537 €/m², a medijana 3.255 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.568 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,3 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (14 oglasa, prosečno 3.570 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.570 €/m²), Autokomanda (4.099 €/m²), Voždovačka Crkva (3.642 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 49.250 €.