68 oglasa · pros. 138.172 € · med. 106.998 € · 1.832 €/m² (med. 1.772 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan 46m2, PK, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 110.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se funkcionalan i moderno opremljen stan površine 46m2, smešten na 4. spratu stambene zgrade (bez lifta), na odličnoj lokaciji u samom... više
110.000€ (2 391 €/m²)
Trosoban stan 141 m², Obrenovac, Rvati – 246.750e (GARAŽNO MESTO)
Rvati, Obrenovac, Beograd
Izdvajamo iz ponude izuzetan triplex stan u novoj gradnji, sa zasebnim ulazom i prostranom terasom. Stan je površine 141 m2 i nalazi se u sklopu... više
246.750€ (1 750 €/m²)
NOVOGRADNJA! Jednoiposoban stan 42m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) - 84.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju jednoiposoban stan površine 42m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više
84.000€ (2 000 €/m²)
NOVOGRADNJA! Dvosoban stan 44.40m², PR, Obrenovac (CENTAR) - 88.800€ + PDV
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više
88.800€ (2 018 €/m²)
Troiposoban stan u izgradnji 86 m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 169.925€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se prostran i funkcionalan troiposoban stan 85,82m2 koji se nalazi na prvom spratu stambeno - poslovne zgrade sa liftom, na odličnoj... više
169.925€ (1 975 €/m²)
Na prodaju stan, 50m2, PK, Rvati, Obrenovac - 95.000€
Rvati, Obrenovac, Beograd
Prodaje se komforan dvosoban stan površine 50m2, na III spratu novoizgrađene stambene zgrade sa liftom u naselju Rvati. Struktura stana: •... više
95.000€ (1 900 €/m²)
PRODAJE SE LUKSUZAN 3.5-SOBAN STAN | OBRENOVAC – NOVOGRADNJA | 181 m² – 18
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju prostran i moderno uređen stan u neposrednoj blizini centra Obrenovca, površine 181 m², koji se nalazi na IV spratu kvalitetne stambeno-poslovne... više
189.000€ (1 044 €/m²)
Obrenovac, uknjižen, useljiv stan 63m2
Rvati, Obrenovac, Beograd
Odličan, nov, kompletno namešten četvorosoban stan 63m2, funkcionalan raspored, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom, 3 spavaće sobe,... više
85.500€ (1 357 €/m²)
Jednoiposoban stan 44 m2, III sprat, Dudovi, Obrenovac - 81.400€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se funkcionalan stan površine 44 m² u mirnom i porodičnom naselju Dudovi, Obrenovac. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, idealnoj za... više
81.400€ (1 850 €/m²)
Četvorosoban stan 114m², PR, Topolice, Obrenovac (NAMEŠTEN) - 205.000e
Obrenovac, Beograd
Prodajemo komforan, renoviran, kompletno namešten, četvorosoban stan površine 114 m² koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade u naselju Topolice... više
205.000€ (1 798 €/m²)
Jednoiposoban stan 48m² + terasa 30m², VI sprat, Rojkovac, Obrenovac - 95.000
Rvati, Obrenovac, Beograd
Na prodaju funkcionalan i kompletno namešten stan na Rojkovcu, površine 48 m². Stan se nalazi na 6. spratu, u potkrovlju zgrade sa liftom, i... više
95.000€ (1 979 €/m²)
Stan 81m2 + podrumski prostor 40m2, Sava naselje, Obrenovac - 125.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju prostran i funkcionalan stan od 81m² u mirnom delu Sava naselja, idealan za porodičan život. Stan se nalazi na visokom prizemlju... više
125.000€ (1 543 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
138.172 €
Medijana: 106.998 €
Prosečna površina
69,3 m²
Medijana: 58,5 m²
Prosečna cena / m²
1.832 €/m²
Medijana: 1.772 €/m²
Raspon cena
1.735 – 2.111.014 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Sremčica i dr..
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.746 €/m² — 4057% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 42 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 118.545 € i površinom oko 69,8 m².
Rvati ima prosečno 2.464 €/m² — 5767% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 212.992 € i površinom oko 73,4 m².
Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².
Obrenovac ima prosečno 1.425 €/m² — 3293% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 121.000 € i površinom oko 72,0 m².
Poređenje gradova
Stan / garaža u Obrenovac imaju medijanu cene od 106.998 € (prosek 138.172 €) i medijanu od 1.772 €/m² (prosek 1.832 €/m²) — skuplje od Beograd (3.384 €/m²) i Novi Sad (2.833 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 275.500 € | 3.384 € +91% | 3.551 € | 1.844 |
| Novi Sad | 139.621 € | 2.833 € +60% | 2.737 € | 1.698 |
| Niš | 123.918 € | 2.155 € +22% | 2.129 € | 677 |
| Kragujevac | 124.000 € | 2.143 € +21% | 2.068 € | 72 |
| Pančevo | 135.932 € | 2.044 € +15% | 1.953 € | 32 |
| Obrenovac trenutni | 106.998 € | 1.772 € | 1.832 € | 68 |
Za stan / garaža (Obrenovac) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.172 €, prosečna površina 69,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.832 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 2.111.014 €.
Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.
U Obrenovac je 15% oglasa za stan / garaža (10 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.940 €).
Sniženih oglasa
15%
10/68
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
13.940 €
U Obrenovac najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).
U Obrenovac najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 1.539 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.366 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.877 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 1.539 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.784 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.717 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.688 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5.712 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.449 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (26%), Lift (21%), Parking mesto (18%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Obrenovac iznosi 138.172 €, a medijana 106.998 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 2.111.014 €, na osnovu 68 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Obrenovac iznosi oko 1.832 €/m², medijana je 1.772 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 18.042 €/m².
Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za stan / garaža u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 69,3 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 68 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 138.172 € (medijana 106.998 €), prosečna površina 69,3 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (42 oglasa, prosečno 1.746 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.746 €/m²), Rvati (2.464 €/m²), Sremčica (42 €/m²).
Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (26% oglasa, prosečno 1.539 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.366 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.877 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 1.539 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.784 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.717 €/m²).
Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 68 oglasa, 15% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.940 €.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.746 €/m² — 4057% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 42 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 118.545 € i površinom oko 69,8 m². Rvati ima prosečno 2.464 €/m² — 5767% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 212.992 € i površinom oko 73,4 m². Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.384 €/m², prosek 3.551 €/m², 1.844 oglasa), Novi Sad (med. 2.833 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.155 €/m², prosek 2.129 €/m², 677 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.068 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Obrenovac (med. 1.772 €/m², prosek 1.832 €/m², 68 oglasa).