Stan garaza Novi Sad do 100000 evra

276 oglasa · pros. 77.404 € · med. 80.000 € · 2.675 €/m² (med. 2.641 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.812€

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

70.812€ (2 832 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 69.700€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

69.700€ (1 883 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 73.900€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

73.900€ (2 463 €/m²)

1.0 soba
30m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 30m² · 90.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101439 CENA 90.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen jednosoban stan na Novoj Detelinari u neposrednoj blizini... više

90.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 36m² · 86.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 86000€

Podbara, Novi Sad

Divni deo, iz starih vremena, Podbare. Komplet renoviran i opremljen stan. Agencijska oznaka stana 1099895, cena stana je 86.000+3% agencijske... više

86.000€ (2 388 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje

Garaza, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 16m² · 25.800€

GARAŽA Novo

Novi Sad, Socijalno - Garžno parking mesto ID#9000106

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Lukijana Mušickog. Garažno parking mesto veličine 16m2. Nalazi se u suterenu zgrade, kolektivna garaža. Pozicionirana... više

25.800€ (1 612 €/m²)

16m²

Garsonjera, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 25m² · 92.700€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Nova, neuseljavana garsonjera ID#1001130

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Nova, neuseljavana garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

92.700€ (3 708 €/m²)

Garsonjera
25m²
5.sprat

Garaza, Novi Sad - Veternička rampa | Prodaja · 25m² · 33.990€

GARAŽA Novo

Novi Sad, Veternička Rampa - Uknjižena garaža ID#9000129

Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Veternička Rampa, ulica Dobre Jovanovića. Prizemna garaža u dvorištu zgrade. Širina ulaza 3m, visina od 2.7m. Ima struju i vodu. Garažna... više

33.990€ (1 359 €/m²)

25m²

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 39m² · 86.680€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 39.40m², PR - Novi ritam Novog Sada - 86.680€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

86.680€ (2 222 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 93.918€

Stan Novo

Dvosoban stan 42.69m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 93.918€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

93.918€ (2 236 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 98.462€

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

98.462€ (3 938 €/m²)

Garsonjera
25m²
6.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 83.310€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

83.310€ (2 687 €/m²)

1.0 soba
31m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

77.404 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

30,3 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.675 €/m²

Medijana: 2.641 €/m²

Raspon cena

25.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.328 €/m² Najskuplje: 3.262 €/m²

Centar 3.262 €/m² +40% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.262 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 80.790 € i površinom oko 26,3 m².

Adice 2.328 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.328 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 68.480 € i površinom oko 29,4 m².

Novo Naselje 2.678 €/m² +15% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.678 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 85.111 € i površinom oko 32,7 m².

Grbavica 2.619 €/m² +13% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.619 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 65.729 € i površinom oko 25,6 m².

Telep 2.491 €/m² +7% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.491 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 77.067 € i površinom oko 31,7 m².

Sajam 3.030 €/m² +30% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.030 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 84.664 € i površinom oko 28,2 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 77.404 €) i medijanu od 2.641 €/m² (prosek 2.675 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +29%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	80.000 €	2.641 €	2.675 €	276
Pančevo	135.000 €	2.045 € -23%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -24%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -26%	1.998 €	89

Za stan / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.404 €, prosečna površina 30,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.675 €/m². Raspon cena kreće se od 25.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 276 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 19% oglasa za stan / garaža (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 15.925 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

15.925 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (61%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 60 ogl. · 61%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (60% ponude, prosečno 2.907 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.213 €/m²), jednosoban stan (55 oglasa, prosek 2.907 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.482 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.339 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.837 €/m²).

Garsonjera 3.213 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.907 €/m² · 55 ogl. · 60%

Jednoiposoban stan 2.482 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.339 €/m² · 23 ogl. · 25%

Trosoban stan 1.837 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Terasa (31%), Lift (25%), Parking mesto (18%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 41 od 99 ogl. · 41%

Terasa 31 od 99 ogl. · 31%

Lift 25 od 99 ogl. · 25%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novi Sad iznosi 77.404 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 25.800 do 100.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novi Sad iznosi oko 2.675 €/m², medijana je 2.641 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.075 do 5.294 €/m².

Trenutno imamo 276 aktivnih oglasa za stan / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 30,3 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 276 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 77.404 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 30,3 m² (medijana 29,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.262 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.262 €/m²), Adice (2.328 €/m²), Novo Naselje (2.678 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (60% oglasa, prosečno 2.907 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.213 €/m²), jednosoban stan (55 oglasa, prosek 2.907 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.482 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.339 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.837 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 15.925 €.

Centar ima prosečno 3.262 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 80.790 € i površinom oko 26,3 m². Adice ima prosečno 2.328 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 68.480 € i površinom oko 29,4 m². Novo Naselje ima prosečno 2.678 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 85.111 € i površinom oko 32,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.641 €/m², prosek 2.675 €/m², 276 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).