stan garaza dvosoban Beograd od 100 do 150 kv… — 7 oglasa

7 oglasa · pros. 406.623 € · med. 237.000 € · 3.268 €/m² (med. 2.301 €/m²)

Dvosoban stan, Hram Sv. Save · 148m² · 828.000€ | SveNekretnine

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi luksuzan stan... više

828.000€ (5 594 €/m²)

2.0 soba
148m²
4/5 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Kneževačka , 2.0, 108m2, 119000 EUR

Kneževac, Beograd

U mirnom kraju, ispod Vidikovca, uknjižen stambeni prostor u potkrovlju zgrade građene 2000.godine. Stan se nalazi u sivoj fazi i kupac ima... više

119.000€ (1 101 €/m²)

2 soba
108m²
3/3 spratova

Stan

Savski Venac, Dedinje - Neznanog junaka 131m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

2.0, 131m2, 1/3, LUX, podno grejanje (gas), lift, dva garažna parking mesta, ostava, smart home sistem upravljanja, video nadzor, interfon,... više

930.000€ (7 099 €/m²)

2.0 soba
131m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka, 103m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka 2.0, 103m2 (terasa 29m2), SUT/4, podno grejanje, lift, interfon U ponudi stan u suterenu, u novoizgrađenom objektu,... više

163.359€ (1 586 €/m²)

2.0 soba
103m²
Suteren/4 spratova

Stan

Kumodraška - 103kvm

Kumodraška, Voždovac, Beograd

Dvosoban stan od 103m2, na odlicnoj lokaciji u blizini Autokomande, centra grada i OŠ Veselin Masleša. Prostorije: hodnik, kuhinja, ogromna... više

237.000€ (2 300 €/m²)

2 soba
103m²

Stan

Rakovica, Labudovo brdo, Kneževačka, 2.0, 108m2, 119000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131901, III/III, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, deljiv, stambena zgrada. Uknjizen stambeni prostor... više

119.000€ (1 101 €/m²)

2 soba
108m²
3/3 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 1.5, 110m2, 450000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125321, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

450.000€ (4 090 €/m²)

2 soba
110m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

406.623 €

Medijana: 237.000 €

Prosečna površina

115,9 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

3.268 €/m²

Medijana: 2.301 €/m²

Raspon cena

119.000 – 930.000 €

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 237.000 € (prosek 406.623 €) i medijanu od 2.301 €/m² (prosek 3.268 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	139.000 €	2.818 € +22%	2.700 €	1.689
Beograd trenutni	237.000 €	2.301 €	3.268 €	7
Niš	143.500 €	2.224 € -3%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -3%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -12%	1.995 €	24

Za dvosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 406.623 €, prosečna površina 115,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.268 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Beogradu je 29% oglasa za dvosoban stan (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 41.821 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

41.821 €

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 29%

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (43%), Parking mesto (29%), Garaža (29%), Novogradnja (29%), Terasa (14%).

Uknjiženo 7 od 7 ogl. · 100%

Lift 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Terasa 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 406.623 € (medijana 237.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 119.000 do 930.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.268 €/m², a medijana 2.301 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 7.099 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 115,9 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 103,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 41.821 €.

Uporedba cene po m² za dvosoban stan: Novi Sad (med. 2.818 €/m², prosek 2.700 €/m², 1.689 oglasa), Beograd (med. 2.301 €/m², prosek 3.268 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 2.224 €/m², prosek 2.262 €/m², 632 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.134 €/m², 50 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 1.995 €/m², 24 oglasa).