stan garaza do 30 kvadrata Beograd vodi (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

89.288 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

22,1 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.772 €/m²

Medijana: 3.600 €/m²

Raspon cena

12.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Lion i dr..

Najjeftinije: 1.000 €/m² Najskuplje: 4.786 €/m²

Beograd Na Vodi 4.692 €/m² +369% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.692 €/m² - 369% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 19,8 m².

Vračar (Centar) 4.786 €/m² +379% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.786 €/m² - 379% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 24,0 m².

Lion 3.025 €/m² +203% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.025 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 68.500 € i površinom oko 19,0 m².

Višnjička Banja 2.793 €/m² +179% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.793 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 67.450 € i površinom oko 21,5 m².

Vidikovačka Padina 1.852 €/m² +85% · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 13,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 89.288 €) i medijanu od 3.600 €/m² (prosek 3.772 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	95.000 €	3.600 €	3.772 €	34
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -26%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -37%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -42%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -44%	2.088 €	670

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.288 €, prosečna površina 22,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.772 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan / garaža (6 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.850 €).

Sniženih oglasa

18%

6/34

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.850 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (18%).

do 100.000 € 20 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (63% ponude, prosečno 4.337 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.730 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 4.337 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.455 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.777 €/m²).

Garsonjera 5.730 €/m² · 4 ogl. · 17%

Jednosoban stan 4.337 €/m² · 15 ogl. · 63%

Jednoiposoban stan 3.455 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.777 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Lift (29%), Terasa (29%), Parking mesto (18%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).

Uknjiženo 21 od 34 ogl. · 62%

Lift 10 od 34 ogl. · 29%

Terasa 10 od 34 ogl. · 29%

Parking mesto 6 od 34 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 34 ogl. · 9%

Garaža 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 89.288 € (medijana 95.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 12.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.772 €/m², a medijana 3.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 22,1 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 4.692 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.692 €/m²), Vračar (Centar) (4.786 €/m²), Lion (3.025 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.850 €.