stan garaza apartman do 30 kvadrata Beograd na vodi (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

89.055 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

22,2 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.740 €/m²

Medijana: 3.536 €/m²

Raspon cena

12.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lion, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.000 €/m² Najskuplje: 4.692 €/m²

Beograd Na Vodi 4.692 €/m² +369% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.692 €/m² - 369% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 19,8 m².

Lion 3.025 €/m² +203% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.025 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 68.500 € i površinom oko 19,0 m².

Višnjička Banja 2.793 €/m² +179% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.793 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 67.450 € i površinom oko 21,5 m².

Vidikovačka Padina 1.852 €/m² +85% · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 13,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 89.055 €) i medijanu od 3.536 €/m² (prosek 3.740 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	95.000 €	3.536 €	3.740 €	33
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -18%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -41%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -41%	2.128 €	671

Za stan / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.055 €, prosečna površina 22,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.740 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan / garaža / apartman (7 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.443 €).

Sniženih oglasa

21%

7/33

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.443 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (18%).

do 100.000 € 19 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (61% ponude, prosečno 4.302 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.730 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 4.302 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.455 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.777 €/m²).

Garsonjera 5.730 €/m² · 4 ogl. · 17%

Jednosoban stan 4.302 €/m² · 14 ogl. · 61%

Jednoiposoban stan 3.455 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.777 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (30%), Lift (27%), Parking mesto (18%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).

Uknjiženo 20 od 33 ogl. · 61%

Terasa 10 od 33 ogl. · 30%

Lift 9 od 33 ogl. · 27%

Parking mesto 6 od 33 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 33 ogl. · 9%

Garaža 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža / apartman u Beogradu iznosi 89.055 € (medijana 95.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 12.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Beogradu iznosi oko 3.740 €/m², a medijana 3.536 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan / garaža / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 22,2 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 4.692 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.692 €/m²), Lion (3.025 €/m²), Višnjička Banja (2.793 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.443 €.