Stan filmski grad Beograd cetverosoban

15 oglasa · pros. 428.659 € · med. 359.000 € · 3.906 €/m² (med. 3.945 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 104m² · 348.000€

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina, 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 4.0, 104m2 (lođa 13m2), 3/6, CG, lift Prodaje se izuzetan četvorosoban stan. Prostorije: veliki ulazni... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3316

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Prodajemo kompletno renoviran četvorosoban stan, u Čingrijinoj ulici, u neposrednoj blizini Gradske bolnice i Zvezdarske šume. 4.0, 104m2(lođa),... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 2/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.000€ (3 295 €/m²)

4.0 soba
98m²
2/3 spratova

Stan

Stari grad, Donji Dorćol - Šantićeva, 91m2

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Donji Dorćol - Šantićeva 4.0, 91m2, VPR/2, grejanje na struju, interfon, podrum U ponudi za prodaju autentičan, četvorosoban,... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
vp/2 spratova

Stan

Gundulićev venac, Šantićeva, 91m2, odličan za PP ID#1571

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

U mirnoj i tihoj ulici starog gradskog jezgra nudimo Vam na prodaju raskošan četvorosoban salonac. Uknjižen na 91m2, u prizemlju manje stambene... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Stari grad,Terazije 4.0, 149m2, 1/5. uknj

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad,Terazije, izvorno četvorosoban stan, adaptiran u četvoroiposoban, mezanin u visini prvog sprata u salonskoj zgradi, visina plafona... više

650.000€ (4 362 €/m²)

4.5 soba
149m²
1/5 spratova

Stan

Zemun, Gornji Grad, Banatska, 4.0, 134m2, 380000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Nova stambeno-poslovna zgrada Zemona Nova, projekat visokokvalitetne gradnje Neimara V. Zgrada je izgrađena od najkvalitetnih materijala, kako... više

380.000€ (2 835 €/m²)

4 soba
134m²
5.sprat

Stan

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 91m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 91m2, PR/2, grejanje na struju, internet, ktv, podrum Mala i mirna Šantićeva ulica nalazi se na teritoriji opštine Stari grad, u kraju... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Ne stan, već prednost.

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Strahinjića Bana — lokacija koju turisti traže, a Beograđani ne napuštaju. Četvorosoban stan za kompletno renoviranje, što znači da ne plaćaš... više

284.900€ (2 739 €/m²)

4.0 soba
104m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Bulevar despota Stefana, 4.0, 113m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 41689, II/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta, pogodan za... više

270.000€ (2 389 €/m²)

4 soba
113m²
2/3 spratova

Stan

Stari grad, centar - Rige od Fere, 98m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Rige od Fere 4.0, 98m2, EG, lift, 2/2, interfon, podrum, parking Retko dostupna nekretnina u samom jezgru grada Beograda.... više

399.990€ (4 081 €/m²)

4.0 soba
98m²
2/2 spratova

Stan

Stari grad, Botanička bašta - Budimska, 165m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Botanička bašta - Budimska 4.0, 165m2 (terasa 44m2), grejanje na toplotne pumpe, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Na prodaju... više

500.000€ (3 030 €/m²)

4.0 soba
165m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

428.659 €

Medijana: 359.000 €

Prosečna površina

110,4 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

3.906 €/m²

Medijana: 3.945 €/m²

Raspon cena

270.000 – 780.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.066 €/m² Najskuplje: 4.780 €/m²

Dorćol 4.780 €/m² +56% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.780 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 478.300 € i površinom oko 98,7 m².

Centar 4.222 €/m² +38% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.222 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 524.995 € i površinom oko 123,5 m².

Gundulićev Venac 3.945 €/m² +29% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.945 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.000 € i površinom oko 91,0 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² +9% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Gornji Grad 3.066 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.066 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.500 € i površinom oko 116,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 359.000 € (prosek 428.659 €) i medijanu od 3.945 €/m² (prosek 3.906 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.000 €	3.945 €	3.906 €	15
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -29%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -44%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -47%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -48%	1.945 €	29

Za stan (Filmski Grad, Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 428.659 €, prosečna površina 110,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.906 €/m². Raspon cena kreće se od 270.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Filmski Grad, Beograd je 40% oglasa za stan (6 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.268 €).

Sniženih oglasa

40%

6/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.268 €

U Filmski Grad, Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (20%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 67%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Filmski Grad, Beograd je 100 – 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (53%), iznad 150 m² (7%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 40%

100 – 150 m² 8 ogl. · 53%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Filmski Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (60%), Garaža (33%), Terasa (33%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 11 od 15 ogl. · 73%

Lift 9 od 15 ogl. · 60%

Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Terasa 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Filmski Grad, Beograd iznosi 428.659 €, a medijana 359.000 €. Raspon cena kreće se od 270.000 do 780.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Filmski Grad, Beograd iznosi oko 3.906 €/m², medijana je 3.945 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.389 do 6.666 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stan u Filmski Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 110,4 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za stan u Filmski Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 428.659 € (medijana 359.000 €), prosečna površina 110,4 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (3 oglasa, prosečno 4.780 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.780 €/m²), Centar (4.222 €/m²), Gundulićev Venac (3.945 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 40% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.268 €.

Dorćol ima prosečno 4.780 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 478.300 € i površinom oko 98,7 m². Centar ima prosečno 4.222 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 524.995 € i površinom oko 123,5 m². Gundulićev Venac ima prosečno 3.945 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.000 € i površinom oko 91,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.945 €/m², prosek 3.906 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).