stan filmski grad 35000 (282 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

436.988 €

Medijana: 370.000 €

Prosečna površina

98,8 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

4.459 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

120.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.983 €/m² Najskuplje: 7.834 €/m²

Centar 5.009 €/m² +68% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 5.009 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483.073 € i površinom oko 97,8 m².

Dorcol 5.243 €/m² +76% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.243 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.822 € i površinom oko 65,7 m².

Dorćol 4.482 €/m² +50% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.482 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 678.890 € i površinom oko 152,8 m².

Gornji Grad 2.983 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.215 € i površinom oko 87,9 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +17% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Gornji Dorćol 7.834 €/m² +163% · 2 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.834 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 947.500 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 370.000 € (prosek 436.988 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.459 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	370.000 €	4.250 €	4.459 €	282
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -34%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -47%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -51%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -53%	1.959 €	24

Za stan (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 282 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 436.988 €, prosečna površina 98,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.459 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 282 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 41% oglasa za stan (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.399 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.399 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Filmski Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.948 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.395 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.939 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.901 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.968 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.948 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.655 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 4.462 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.541 €/m²).

Jednosoban stan 4.395 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.939 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.901 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.968 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.948 €/m² · 27 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.655 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.462 €/m² · 21 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.541 €/m² · 10 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (63%), Lift (52%), Garaža (19%), Novogradnja (16%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 436.988 € (medijana 370.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.459 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 282 oglasa za stan u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,8 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 5.009 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.009 €/m²), Dorcol (5.243 €/m²), Dorćol (4.482 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.399 €.