stan dvosoban vracar Beograd od 50 do 70 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

259.625 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

4.283 €/m²

Medijana: 4.262 €/m²

Raspon cena

150.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar), Kalenić i dr..

Najjeftinije: 3.676 €/m² Najskuplje: 4.851 €/m²

Crveni Krst 3.676 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.676 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 60,5 m².

Vračar (Centar) 4.392 €/m² +19% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.392 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 260.667 € i površinom oko 59,3 m².

Kalenić 4.851 €/m² +32% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.851 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 284.750 € i površinom oko 59,5 m².

Hram 4.630 €/m² +26% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 4.630 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 292.500 € i površinom oko 63,5 m².

Krunski Venac 4.565 €/m² +24% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.565 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 287.500 € i površinom oko 63,0 m².

Hram Sv. Save 4.158 €/m² +13% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.158 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 265.250 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 259.625 €) i medijanu od 4.262 €/m² (prosek 4.283 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	4.262 €	4.283 €	16
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -39%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -48%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -52%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -53%	1.997 €	25

Za dvosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.625 €, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.283 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 44% oglasa za dvosoban stan (7 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 33.714 €).

Sniženih oglasa

44%

7/16

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

33.714 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (81%), 300.000 – 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 81%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (69%), Terasa (63%), Novogradnja (19%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 12 od 16 ogl. · 75%

Lift 11 od 16 ogl. · 69%

Terasa 10 od 16 ogl. · 63%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Parking mesto 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 259.625 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 150.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.283 €/m², a medijana 4.262 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 5.645 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (4 oglasa, prosečno 3.676 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.676 €/m²), Vračar (Centar) (4.392 €/m²), Kalenić (4.851 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 44% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 33.714 €.