stan dvosoban vracar (centar) Beograd garaza (13 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

234.838 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

52,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

4.476 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cena

105.000 – 309.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Južni Bulevar.

Najjeftinije: 3.763 €/m² Najskuplje: 4.566 €/m²

Vračar (Centar) 4.566 €/m² +21% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.566 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 220.857 € i površinom oko 48,4 m².

Južni Bulevar 3.763 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.763 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 234.838 €) i medijanu od 4.304 €/m² (prosek 4.476 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	4.304 €	4.476 €	13
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -32%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -45%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -48%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -53%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan / garaža (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.838 €, prosečna površina 52,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.476 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 309.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 15% oglasa za dvosoban stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 57.550 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

57.550 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 4 ogl. · 31%

50 – 70 m² 7 ogl. · 54%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Lift (46%), Terasa (23%), Novogradnja (15%), Parking mesto (8%), Garaža (8%).

Uknjiženo 10 od 13 ogl. · 77%

Lift 6 od 13 ogl. · 46%

Terasa 3 od 13 ogl. · 23%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Parking mesto 1 od 13 ogl. · 8%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 234.838 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 105.000 do 309.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.476 €/m², a medijana 4.304 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.281 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 4.566 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.566 €/m²), Južni Bulevar (3.763 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 57.550 €.