Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stan dvosoban Beograd uknjizen pronađeno 262 oglasa

262 oglasa · pros. 191.577 € · med. 189.000 € · 3.402 €/m² (med. 3.371 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Zemun (kej) | Prodaja · 57m² · 240.000€
Stan Novo
  • 10

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 2.0, 57m2, 240000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 133590, IV/VII, lift, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Na odlicnoj lokaciji na granici Novog... više

240.000€ (4 210 €/m²)

  • 2 soba
  • 57m²
  • 4/7 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 46m² · 1.735€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 46m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133314, II/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (37 €/m²)

  • 2 soba
  • 46m²
  • 2/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 43m² · 1.735€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 43m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133313, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.735€ (40 €/m²)

  • 2 soba
  • 43m²
Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 49m² · 1.735€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 49m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133312, I/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (35 €/m²)

  • 2 soba
  • 49m²
  • 1/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Miljakovac Ii | Prodaja · 40m² · 124.000€
Stan Novo
  • 10

Rakovica, Miljakovac 2, Pećka, 2.0, 40m2, 124000EUR

Miljakovac Ii, Beograd

Agencijski ID: 133232, I/II, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. Na prodaju... više

124.000€ (3 100 €/m²)

  • 2 soba
  • 40m²
  • 1/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 47m² · 140.000€
Stan Novo
  • 10

Zvezdara, Bulbulder, Svetog Nikole, 2.0, 47m2, 140000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133176, VPR/V, francuski balkon, uknjizen. Stan sa velikim potencijalom. Stambeni deo 26m2 kvadrata, terasa 21m2. Vise informacija... više

140.000€ (2 978 €/m²)

  • 2 soba
  • 47m²
Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 36m² · 105.000€
Stan Novo
  • 10

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Generala Đoke Popovića, 1.5, 36m2, 105000EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 133170, I/III, klima, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju veoma svetao, funkcionalan i lepo opremljen jednoiposoban stan na... više

105.000€ (2 916 €/m²)

  • 2 soba
  • 36m²
  • 1/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 177.000€
Stan Novo
  • 10

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

  • 2 soba
  • 50m²
  • 8/8 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 45m² · 137.500€
Stan Novo
  • 10

Novi Beograd, Ledine, Stevana Jakovljevića, 1.5, 45m2, 137500EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133142, VPR/III, klima, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. STAN ZA SVAKU PREPORUKU. !!! Prodaje se... više

137.500€ (3 055 €/m²)

  • 2 soba
  • 45m²
Dvosoban stan, Beograd - Zemun (meandri) | Prodaja · 66m² · 200.000€
Stan Novo
  • 10

Zemun, Meandri, Sremskih Boraca, 2.0, 66m2, 200000EUR

Zemun (meandri), Beograd

Agencijski ID: 133138, VPR/IV, lift, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum. Prodaje se uknjizen stan u Zemunu... više

200.000€ (3 030 €/m²)

  • 2 soba
  • 66m²
Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 350.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

  • 2 soba
  • 68m²
Dvosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Prodaja · 41m² · 163.200€
Stan Novo
  • 10

Palilula, Cvijićeva, Cvijićeva, 2.0, 41m2, 163200EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133033, VPR/III, lift, terasa, uknjizen, podrum. Dvostrano orjentisan stan pogodan i za poslovni prostor . Gleda na dvoriste... više

163.200€ (3 980 €/m²)

  • 2 soba
  • 41m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

191.577 €

Medijana: 189.000 €

Prosečna površina

57,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.402 €/m²

Medijana: 3.371 €/m²

Raspon cena

64.900 – 324.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.504 €/m² Najskuplje: 4.685 €/m²
Centar 4.221 €/m² +69% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.221 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 230.300 € i površinom oko 55,3 m².

Mirijevo 2.504 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.504 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.630 € i površinom oko 53,4 m².

Karaburma 2.590 €/m² +3% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.590 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.525 € i površinom oko 54,2 m².

Kalenić 4.166 €/m² +66% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.166 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 281.333 € i površinom oko 68,7 m².

Banovo Brdo 3.805 €/m² +52% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.805 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 202.475 € i površinom oko 53,3 m².

Krunska 4.685 €/m² +87% · 2 ogl.

Krunska ima prosečno 4.685 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 271.500 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 189.000 € (prosek 191.577 €) i medijanu od 3.371 €/m² (prosek 3.402 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.819 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 189.000 € 3.371 € 3.402 € 262
Novi Sad 147.352 € 2.819 € -16% 2.748 € 1.689
Pančevo 135.500 € 2.044 € -39% 1.928 € 30
Kragujevac 111.980 € 1.937 € -43% 1.987 € 86
Niš 139.000 € 1.903 € -44% 1.955 € 702

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.577 €, prosečna površina 57,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.402 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 324.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 262 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 34% oglasa za dvosoban stan, stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.928 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.928 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%
150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%
50 – 70 m² 59 ogl. · 59%
70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (57%), Lift (45%), Parking mesto (20%), Novogradnja (10%), Garaža (7%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%
Terasa 57 od 100 ogl. · 57%
Lift 45 od 100 ogl. · 45%
Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%
Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 191.577 €, a medijana 189.000 €. Raspon cena kreće se od 64.900 do 324.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.402 €/m², medijana je 3.371 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 6.422 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,2 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 262 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 191.577 € (medijana 189.000 €), prosečna površina 57,2 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.221 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.221 €/m²), Mirijevo (2.504 €/m²), Karaburma (2.590 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.928 €.

Centar ima prosečno 4.221 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 230.300 € i površinom oko 55,3 m². Mirijevo ima prosečno 2.504 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.630 € i površinom oko 53,4 m². Karaburma ima prosečno 2.590 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.525 € i površinom oko 54,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.371 €/m², prosek 3.402 €/m², 262 oglasa), Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa).