stan crveni krst vracar Beograd lift (17 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

378.182 €

Medijana: 368.280 €

Prosečna površina

91,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.141 €/m²

Medijana: 4.355 €/m²

Raspon cena

225.000 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 4.022 €/m² Najskuplje: 4.274 €/m²

Crveni Krst 4.022 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.022 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340.333 € i površinom oko 84,8 m².

Vračar (Centar) 4.274 €/m² +6% · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.274 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420.761 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 368.280 € (prosek 378.182 €) i medijanu od 4.355 €/m² (prosek 4.141 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	368.280 €	4.355 €	4.141 €	17
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -33%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -46%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -49%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -53%	2.016 €	26

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.182 €, prosečna površina 91,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.141 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 35% oglasa za stan (6 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 16.500 €).

Sniženih oglasa

35%

6/17

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

16.500 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (18%).

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (12%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 24%

70 – 100 m² 8 ogl. · 47%

100 – 150 m² 3 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (57% ponude, prosečno 4.237 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.150 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 4.237 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 4.004 €/m²).

Dvosoban stan 4.150 €/m² · 2 ogl. · 14%

Trosoban stan 4.237 €/m² · 8 ogl. · 57%

Četverosoban stan 4.004 €/m² · 4 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (82%), Terasa (71%), Parking mesto (35%), Garaža (24%), Novogradnja (24%).

Lift 17 od 17 ogl. · 100%

Uknjiženo 14 od 17 ogl. · 82%

Terasa 12 od 17 ogl. · 71%

Parking mesto 6 od 17 ogl. · 35%

Garaža 4 od 17 ogl. · 24%

Novogradnja 4 od 17 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 378.182 € (medijana 368.280 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 225.000 do 720.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.141 €/m², a medijana 4.355 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.402 do 4.686 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,9 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (9 oglasa, prosečno 4.022 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (4.022 €/m²), Vračar (Centar) (4.274 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 35% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 16.500 €.