stan cetverosoban zemun polje Beograd novogradnja (7 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

243.757 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

90,4 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

2.570 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

89.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun Polje, Gornji Grad.

Najjeftinije: 1.590 €/m² Najskuplje: 2.900 €/m²

Zemun Polje 1.590 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.590 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.300 € i površinom oko 74,7 m².

Gornji Grad 2.900 €/m² +82% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.900 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.700 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 243.757 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.570 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.827 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.670 €	2.827 € +13%	2.838 €	1.681
Beograd trenutni	260.000 €	2.500 €	2.570 €	7
Pančevo	139.585 €	2.270 € -9%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -20%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € -21%	1.849 €	618

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.757 €, prosečna površina 90,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.570 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 43% oglasa za stan (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 11.333 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

11.333 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%).

do 100.000 € 2 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (43%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 2.596 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.596 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.568 €/m²).

Trosoban stan 2.596 €/m² · 3 ogl. · 50%

Četverosoban stan 2.568 €/m² · 3 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (57%), Novogradnja (57%), Lift (43%), Garaža (29%).

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Parking mesto 4 od 7 ogl. · 57%

Novogradnja 4 od 7 ogl. · 57%

Lift 3 od 7 ogl. · 43%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 243.757 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 89.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.570 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,4 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zemun Polje (3 oglasa, prosečno 1.590 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun Polje (1.590 €/m²), Gornji Grad (2.900 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 11.333 €.