stan cetverosoban kalenic vracar Beograd novogradnja (16 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

563.481 €

Medijana: 534.900 €

Prosečna površina

126,3 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

4.447 €/m²

Medijana: 4.599 €/m²

Raspon cena

319.200 – 870.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save.

Najjeftinije: 4.445 €/m² Najskuplje: 5.261 €/m²

Vračar (Centar) 4.445 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.445 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 522.029 € i površinom oko 116,9 m².

Hram Sv. Save 5.261 €/m² +18% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.261 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 804.700 € i površinom oko 153,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 534.900 € (prosek 563.481 €) i medijanu od 4.599 €/m² (prosek 4.447 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	534.900 €	4.599 €	4.447 €	16
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -43%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -52%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -55%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -57%	1.997 €	25

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 563.481 €, prosečna površina 126,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.447 €/m². Raspon cena kreće se od 319.200 – 870.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 13% oglasa za stan (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.600 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.600 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (56%).

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (25%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 25%

100 – 150 m² 8 ogl. · 50%

iznad 150 m² 4 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (73% ponude, prosečno 4.308 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.200 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 4.308 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.372 €/m²).

Trosoban stan 4.200 €/m² · 2 ogl. · 13%

Četverosoban stan 4.308 €/m² · 11 ogl. · 73%

Petosoban stan 4.372 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Terasa (56%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (38%), Garaža (31%), Parking mesto (19%).

Lift 15 od 16 ogl. · 94%

Terasa 9 od 16 ogl. · 56%

Novogradnja 6 od 16 ogl. · 38%

Uknjiženo 6 od 16 ogl. · 38%

Garaža 5 od 16 ogl. · 31%

Parking mesto 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 563.481 € (medijana 534.900 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 319.200 do 870.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.447 €/m², a medijana 4.599 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.892 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,3 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 83,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 4.445 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.445 €/m²), Hram Sv. Save (5.261 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.600 €.