stan cetverosoban Beograd od 150000 do 200000 evra (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.163 €

Medijana: 169.600 €

Prosečna površina

90,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

1.943 €/m²

Medijana: 1.949 €/m²

Raspon cena

159.870 – 185.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Borča, Sremčica.

Najjeftinije: 1.746 €/m² Najskuplje: 1.950 €/m²

Železnik 1.950 €/m² +12% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 1.950 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.735 € i površinom oko 84,5 m².

Borča 1.880 €/m² +8% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.880 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 98,5 m².

Sremčica 1.746 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.746 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.600 € (prosek 173.163 €) i medijanu od 1.949 €/m² (prosek 1.943 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.946 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.946 € +51%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € +14%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € +8%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +3%	1.991 €	23
Beograd trenutni	169.600 €	1.949 €	1.943 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.163 €, prosečna površina 90,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.943 €/m². Raspon cena kreće se od 159.870 – 185.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.825 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.825 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (78%), 100 – 150 m² (11%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 7 ogl. · 78%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (89%), Parking mesto (67%), Novogradnja (56%), Garaža (22%).

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%

Parking mesto 6 od 9 ogl. · 67%

Novogradnja 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 173.163 € (medijana 169.600 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 159.870 do 185.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.943 €/m², a medijana 1.949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 2.642 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,6 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 111,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (2 oglasa, prosečno 1.950 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (1.950 €/m²), Borča (1.880 €/m²), Sremčica (1.746 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.825 €.