stan centar vracar Beograd od 50 do 70 kvadrata (17 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

250.400 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

4.037 €/m²

Medijana: 3.984 €/m²

Raspon cena

156.800 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Južni Bulevar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.392 €/m² Najskuplje: 4.640 €/m²

Vračar (Centar) 4.033 €/m² +19% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.033 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.800 € i površinom oko 58,2 m².

Južni Bulevar 3.562 €/m² +5% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.562 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 63,7 m².

Crveni Krst 3.524 €/m² +4% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.524 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 68,0 m².

Krunski Venac 4.640 €/m² +37% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.640 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 62,5 m².

Čubura 3.392 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 3.392 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.900 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 250.400 €) i medijanu od 3.984 €/m² (prosek 4.037 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.984 €	4.037 €	17
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -24%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € -44%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -49%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -50%	1.837 €	624

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.400 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.037 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 24% oglasa za stan (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 35.800 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

35.800 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (12%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 71%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 16 ogl. · 94%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 4.112 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 4.112 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.930 €/m²).

Dvosoban stan 4.112 €/m² · 8 ogl. · 53%

Trosoban stan 3.930 €/m² · 7 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (65%), Lift (53%), Novogradnja (24%), Parking mesto (6%), Garaža (6%).

Uknjiženo 15 od 17 ogl. · 88%

Terasa 11 od 17 ogl. · 65%

Lift 9 od 17 ogl. · 53%

Novogradnja 4 od 17 ogl. · 24%

Parking mesto 1 od 17 ogl. · 6%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 250.400 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 156.800 do 399.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.037 €/m², a medijana 3.984 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.800 do 6.138 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 4.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.033 €/m²), Južni Bulevar (3.562 €/m²), Crveni Krst (3.524 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 35.800 €.