Stan Beogradu od 99000 do 104000 evra

26 oglasa · pros. 100.509 € · med. 100.000 € · 2.370 €/m² (med. 2.083 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 25m² · 104.000€

PRODAJA 0.5 RENOVIRAN, KARABURMA, PALILULA

Karaburma, Palilula, Beograd

Renovirana i potpuno namestena garsonjera, prodaje se sa svim stvarima,odmah useljiva, idealana za zivot i kao investicija.Na odlicnoj lokaciji,sto... više

104.000€ (4 160 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Garsonjera, Beograd - Čubura | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Stan

Barajevo, Gaj, Cara Lazara, 4.0, 75m2, 100000EUR

Gaj, Beograd

Agencijski ID: 133308, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

100.000€ (1 333 €/m²)

4 soba
75m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac, Marka Stojkovića, 2.0, 40m2, 104000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 132758, I/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. NOVOGRADNJA NA MILJAKOVCU – MODERAN... više

104.000€ (2 600 €/m²)

2 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Ledine, Puškinova , 1.5, 48m2, 100000EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 127583, PR/, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. Prodaju se stanovi u novogradnji od 48 m2 na vpr i 2... više

100.000€ (2 083 €/m²)

2 soba
48m²

Stan

Zemun, Altina, Pavla Vujisića, 2.0, 48m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133231, I/IV. Lep dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u naselju Altina. Blizina svih sadrzaja potrebnih za normaln zivot. Mogucnost... više

100.000€ (2 083 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 95m2, 99500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132377, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 69m2 + 26m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

99.500€ (1 047 €/m²)

3 soba
95m²

Stan

Zemun, Altina, Dobanovački put, 2.0, 46m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130903, II/III, klima, telefon, terasa, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

100.000€ (2 173 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 2.0, 56m2, 103600EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130495, PR/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

103.600€ (1 850 €/m²)

2 soba
56m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 55m2, 101750EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130597, I/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

101.750€ (1 850 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 55m2, 101750EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130604, III/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

101.750€ (1 850 €/m²)

2 soba
55m²
3.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 55m2, 101850EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130600, II/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

101.850€ (1 851 €/m²)

2 soba
55m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

100.509 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

48,0 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.370 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

99.000 – 104.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ledine, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.800 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.238 € i površinom oko 55,3 m².

Ledine 2.800 €/m² +51% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.800 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 37,0 m².

Mirijevo 2.159 €/m² +17% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.159 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.922 € i površinom oko 48,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.129 €/m² +15% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.896 €/m² +2% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.896 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.975 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 100.509 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 2.370 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +39%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € +7%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € +1%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € 0%	2.040 €	68
Beograd trenutni	100.000 €	2.083 €	2.370 €	26

Za stan (Beograd) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.509 €, prosečna površina 48,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.370 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 104.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za stan (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.918 €).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.918 €

U Beograd najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

do 100.000 € 17 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 19%

30 – 50 m² 10 ogl. · 38%

50 – 70 m² 9 ogl. · 35%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

U Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.041 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.076 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.938 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.523 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.041 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.864 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.526 €/m²).

Garsonjera 4.076 €/m² · 4 ogl. · 17%

Jednosoban stan 2.938 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.523 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.041 €/m² · 9 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 1.864 €/m² · 3 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.526 €/m² · 4 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (42%), Novogradnja (23%), Lift (19%), Garaža (4%).

Terasa 14 od 26 ogl. · 54%

Parking mesto 12 od 26 ogl. · 46%

Uknjiženo 11 od 26 ogl. · 42%

Novogradnja 6 od 26 ogl. · 23%

Lift 5 od 26 ogl. · 19%

Garaža 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 100.509 €, a medijana 100.000 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 104.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.370 €/m², medijana je 2.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.047 do 4.304 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,0 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.509 € (medijana 100.000 €), prosečna površina 48,0 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (4 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ledine (2.800 €/m²), Mirijevo (2.159 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 2.041 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.076 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.938 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.523 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.041 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.864 €/m²).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 10.918 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.238 € i površinom oko 55,3 m². Ledine ima prosečno 2.800 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 37,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.159 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.922 € i površinom oko 48,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Beograd (med. 2.083 €/m², prosek 2.370 €/m², 26 oglasa).