stan Beogradu centar do 500eur (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

418 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

46,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 5 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 418 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450 € /mes.	12 €	11 €	15
Novi Sad	700 € /mes.	12 € 0%	13 €	136
Niš	450 € /mes.	8 € -33%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -33%	8 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 418 €/mesečno, prosečna površina 46,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 76 €/mes.).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

76 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (93%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (27%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 27%

30 – 50 m² 6 ogl. · 40%

50 – 70 m² 4 ogl. · 27%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 14%

Jednosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 29%

Dvosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parking mesto (20%), Lift (20%), Uknjiženo (20%).

Terasa 4 od 15 ogl. · 27%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Lift 3 od 15 ogl. · 20%

Uknjiženo 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 418 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 150 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 19 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 76 €/mesečno.