stan Beograd vozdovac s (193 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

285.998 €

Medijana: 244.000 €

Prosečna površina

89,4 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

3.323 €/m²

Medijana: 3.307 €/m²

Raspon cena

75.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.144 €/m² Najskuplje: 3.793 €/m²

Voždovac 3.369 €/m² +7% · 26 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.369 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.403 € i površinom oko 102,9 m².

Autokomanda 3.747 €/m² +19% · 14 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.747 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.305 € i površinom oko 71,1 m².

Lekino Brdo 3.793 €/m² +21% · 11 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.793 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.135 € i površinom oko 68,5 m².

Voždovačka Crkva 3.560 €/m² +13% · 6 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.560 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.721 € i površinom oko 74,3 m².

Banjica 3.144 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Banjica ima prosečno 3.144 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 68,3 m².

Šumice 3.737 €/m² +19% · 3 ogl.

Šumice ima prosečno 3.737 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 244.000 € (prosek 285.998 €) i medijanu od 3.307 €/m² (prosek 3.323 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.000 €	3.307 €	3.323 €	193
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -16%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -32%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -37%	2.023 €	67

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 285.998 €, prosečna površina 89,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.323 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.854 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.854 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.163 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.585 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.987 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.686 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.607 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.676 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.163 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.168 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 3.247 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.481 €/m²).

Garsonjera 3.585 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.987 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.686 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.607 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.676 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.163 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.168 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.247 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.481 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (68%), Uknjiženo (64%), Novogradnja (33%), Garaža (30%), Parking mesto (23%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 285.998 € (medijana 244.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.323 €/m², a medijana 3.307 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,4 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (26 oglasa, prosečno 3.369 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.369 €/m²), Autokomanda (3.747 €/m²), Lekino Brdo (3.793 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.854 €.