Stan Beograd vodi savski venac terasa

105 oglasa · pros. 548.161 € · med. 409.950 € · 4.889 €/m² (med. 4.758 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 146m² · 998.000€

Beograd na vodi, Hercegovačka, 146m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju – Luksuzan 4.0 stan u zgradi BW Perla, Beograd na vodi U ponudi je ekskluzivan četvorosoban stan u jednoj od najprestižnijih zgrada... više

998.000€ (6 835 €/m²)

4.0 soba
146m²
10/25 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 218m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 4.0, 218m2 (terasa 54m2), 15/25, CG, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzan stan u jednoj od... više

1.600.000€ (7 339 €/m²)

4.0 soba
218m²
15/25 spratova

Garsonjera, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 27m² · 195.000€

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 27m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 0.5, 27m2 (terasa 3m2), 3/16, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju je studio od 27... više

195.000€ (7 222 €/m²)

Garsonjera
27m²
3/16 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 82m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 9/15, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi trosoban stan u ekskluzivnom... više

390.000€ (4 756 €/m²)

3.0 soba
82m²
9/15 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Nikolaja Kravcova, 114m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi – Nikolaja Kravcova 4.0, 114m2 (terasa 5m2), 8/9, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se luksuzno uređen... više

546.700€ (4 795 €/m²)

4.0 soba
114m²
8/9 spratova

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 54m2 , T , 310000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 2.0, 54 m2 sa terasom, V od XV spratova, cg, lift,... više

310.000€ (5 740 €/m²)

2 soba
54m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 51m² · 270.000€

Stan Novo

1.5, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 51m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

1.5, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 51m2, 5/17, CG, terasa, lift, klima, internet, interfon, video nadzor, kompletno opremljen. Luksuzan,... više

270.000€ (5 294 €/m²)

1.5 soba
51m²
5/17 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 74m² · 375.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 74m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 73.73 m2 sa terasom, VI od VIII spratova, cg, 2 lifta,... više

375.000€ (5 067 €/m²)

3 soba
74m²
6.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 54m2 , T , 275000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Sole, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 53.65 m2 sa terasom, I od XVI spratova, cg, telefon,... više

275.000€ (5 092 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona, 54m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 2.0, 54m2 (terasa 6m2), 5/15, CG, lift, interfon, garaža Stan u Beogradu na vodi, u... više

290.000€ (5 370 €/m²)

2.0 soba
54m²
5/15 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 55m² · 330.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

2.0, 55m2 (terasa 6.42m2), 10/17, CG, lux, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv Nadomak reke i Sava promenade, izgrađeno... više

330.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
55m²
10/17 spratova

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 STAN SA GARAZNIM MESTOM, BEOGRAD NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U ponudi je neuseljavan, potpuno opremljen dvosoban stan, smesten na 5 spratu ekskluzivne zgrade BW King’s Park Residence, u okviru kompleksa... više

290.000€ (5 370 €/m²)

2 soba
54m²
5.sprat

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

548.161 €

Medijana: 409.950 €

Prosečna površina

113,3 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

4.889 €/m²

Medijana: 4.758 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 3.031 €/m² Najskuplje: 5.613 €/m²

Beograd Na Vodi 5.613 €/m² +85% · 54 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.613 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 54 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 508.428 € i površinom oko 88,5 m².

Dedinje 4.674 €/m² +54% · 21 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.674 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 931.385 € i površinom oko 202,4 m².

Vidikovac 3.031 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.031 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.250 € i površinom oko 79,3 m².

Gundulićev Venac 4.128 €/m² +36% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.128 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.300 € i površinom oko 86,0 m².

Zeleni Venac 3.990 €/m² +32% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.990 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386.333 € i površinom oko 97,3 m².

Slavujev Venac 3.884 €/m² +28% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.884 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.000 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 409.950 € (prosek 548.161 €) i medijanu od 4.758 €/m² (prosek 4.889 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	409.950 €	4.758 €	4.889 €	105
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -41%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -53%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -56%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -57%	1.945 €	29

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 548.161 €, prosečna površina 113,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.889 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 43.026 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

43.026 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 5.393 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 6.094 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.397 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 5.325 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.921 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.550 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.070 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 5.393 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.883 €/m²).

Garsonjera 6.094 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.397 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.325 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.921 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.550 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.070 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.393 €/m² · 29 ogl. · 30%

Petosoban stan 3.883 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (73%), Novogradnja (70%), Garaža (60%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (8%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 548.161 €, a medijana 409.950 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 1.600.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.889 €/m², medijana je 4.758 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.341 do 8.998 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,3 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 105 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 548.161 € (medijana 409.950 €), prosečna površina 113,3 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (54 oglasa, prosečno 5.613 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.613 €/m²), Dedinje (4.674 €/m²), Vidikovac (3.031 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (30% oglasa, prosečno 5.393 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 6.094 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.397 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 5.325 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.921 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.550 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (70% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 43.026 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.613 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 54 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 508.428 € i površinom oko 88,5 m². Dedinje ima prosečno 4.674 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 931.385 € i površinom oko 202,4 m². Vidikovac ima prosečno 3.031 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.250 € i površinom oko 79,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.758 €/m², prosek 4.889 €/m², 105 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).