stan Beograd uknjizen od 50m2 do 98000eur (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

80.416 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

69,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.283 €/m²

Medijana: 1.385 €/m²

Raspon cena

1.750 – 98.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka (Mesto), Kaluđerica, Rvati.

Najjeftinije: 685 €/m² Najskuplje: 1.684 €/m²

Grocka (Mesto) 1.213 €/m² +77% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.213 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.000 € i površinom oko 73,5 m².

Kaluđerica 1.684 €/m² +146% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.684 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.625 € i površinom oko 52,0 m².

Rvati 685 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 685 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 43.625 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 80.416 €) i medijanu od 1.385 €/m² (prosek 1.283 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +94%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +61%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € +53%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +51%	2.037 €	67
Beograd trenutni	85.000 €	1.385 €	1.283 €	16

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.416 €, prosečna površina 69,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.283 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 98.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.367 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.367 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 10 ogl. · 63%

70 – 100 m² 4 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 1.593 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.593 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.296 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.233 €/m²).

Dvosoban stan 1.593 €/m² · 5 ogl. · 38%

Trosoban stan 1.296 €/m² · 5 ogl. · 38%

Četverosoban stan 1.233 €/m² · 3 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (56%), Terasa (38%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%

Parking mesto 9 od 16 ogl. · 56%

Terasa 6 od 16 ogl. · 38%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 80.416 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 1.750 do 98.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.283 €/m², a medijana 1.385 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.901 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grocka (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.213 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (Mesto) (1.213 €/m²), Kaluđerica (1.684 €/m²), Rvati (685 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 10.367 €.