stan Beograd uknjizen do 77000 evra (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

45.261 €

Medijana: 58.000 €

Prosečna površina

36,6 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

1.937 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.750 – 75.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 48 €/m²

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 58.000 € (prosek 45.261 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.937 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +45%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +18%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +11%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +1%	2.016 €	26
Beograd trenutni	58.000 €	2.000 €	1.937 €	19

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 45.261 €, prosečna površina 36,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.937 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 75.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.300 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.300 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (53%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 8 ogl. · 42%

30 – 50 m² 10 ogl. · 53%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (44% ponude, prosečno 2.387 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.028 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.387 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.961 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 752 €/m²).

Garsonjera 4.028 €/m² · 2 ogl. · 11%

Jednosoban stan 2.387 €/m² · 8 ogl. · 44%

Jednoiposoban stan 1.961 €/m² · 3 ogl. · 17%

Dvosoban stan 752 €/m² · 5 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (53%), Parking mesto (32%), Lift (21%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 19 od 19 ogl. · 100%

Terasa 10 od 19 ogl. · 53%

Parking mesto 6 od 19 ogl. · 32%

Lift 4 od 19 ogl. · 21%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 45.261 € (medijana 58.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 1.750 do 75.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.937 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,6 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 48 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (48 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.300 €.