Stan Beograd stari grad zadnjim 15 dana

277 oglasa · pros. 336.345 € · med. 300.000 € · 4.113 €/m² (med. 3.989 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 1.5, 110m2, 450000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125321, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

450.000€ (4 090 €/m²)

2 soba
110m²

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Uzun Mirkova, 3.0, 98m2, 588000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134635, IV/VI, klima, lift, renoviran, ulaz dobar, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam izuzetan svetao trosoban... više

588.000€ (6 000 €/m²)

3 soba
98m²
4/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Majke Jevrosime, 3.0, 80m2, 310000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 15623, PK/PK, terasa, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada. Potkrovlje koje... više

310.000€ (3 875 €/m²)

3 soba
80m²

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

225.000€ (3 461 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Stan

Stari grad, Skadarlija, Emilijana Josimovića, 6.0, 230m2, 851000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118271, V/VII, lift, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, moze zamena(), pogodan za pp, deljiv,... više

851.000€ (3 700 €/m²)

6 soba
230m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 4.0, 147m2, 440000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 103962, II/II, francuski balkon, terasa, uknjizen, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Svetao, komforan, kompletno... više

440.000€ (2 993 €/m²)

4 soba
147m²
2/2 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

336.345 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

4.113 €/m²

Medijana: 3.989 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.982 €/m² Najskuplje: 5.895 €/m²

Centar 4.904 €/m² +64% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 4.904 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 448.333 € i površinom oko 92,7 m².

Stari Grad 3.988 €/m² +34% · 23 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.988 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378.000 € i površinom oko 101,9 m².

Dorcol 4.891 €/m² +64% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.891 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.004 € i površinom oko 60,9 m².

Gornji Grad 2.982 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.982 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.564 € i površinom oko 89,0 m².

Gradska Bolnica 3.237 €/m² +9% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.237 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.333 € i površinom oko 101,7 m².

Gornji Dorcol 5.895 €/m² +98% · 2 ogl.

Gornji Dorcol ima prosečno 5.895 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 336.345 €) i medijanu od 3.989 €/m² (prosek 4.113 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	3.989 €	4.113 €	277
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -30%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -44%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -47%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -47%	2.075 €	68

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 336.345 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.113 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 277 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.570 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

36.570 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 4.236 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.817 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 5.198 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.784 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.911 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 4.236 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.743 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.154 €/m²).

Jednosoban stan 3.817 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.198 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.784 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.911 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.236 €/m² · 35 ogl. · 39%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.743 €/m² · 14 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.154 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (64%), Lift (47%), Parking mesto (9%), Garaža (9%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 336.345 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.113 €/m², medijana je 3.989 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.598 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 277 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 277 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 336.345 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 83,3 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 4.904 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.904 €/m²), Stari Grad (3.988 €/m²), Dorcol (4.891 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosečno 4.236 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.817 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 5.198 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.784 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.911 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 4.236 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 36.570 €.

Centar ima prosečno 4.904 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 448.333 € i površinom oko 92,7 m². Stari Grad ima prosečno 3.988 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378.000 € i površinom oko 101,9 m². Dorcol ima prosečno 4.891 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.004 € i površinom oko 60,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.989 €/m², prosek 4.113 €/m², 277 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).